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類 別：地方法規(guī)文 號：頒發(fā)日期：1996-03-04
地 區(qū)：海南行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
為了確保在我市實施“投資和購房入戶”的政策，根據(jù)《三亞市關(guān)于盤活房地產(chǎn)存量若干規(guī)定》，制定本辦法。
第一條 本辦法適用對象為在本市投資或購房的行政事業(yè)單位、企業(yè)和個人。
第二條 凡在我市市區(qū)一次付清房款購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新建住宅商品房的，可照顧購房者及其親友在市區(qū)入戶，每購買建筑面積30平方米的住宅商品房，可獲得一個長期居住證指標。采用分期付款或銀行按揭方式付款的購房者，需付清房價后才能享受“購房入戶”待遇。
第三條 投資本市福利事業(yè)、公益事業(yè)、教育事業(yè)的投資者，其投資額在人民幣40萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣20萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。
第四條 投資本市基礎(chǔ)建設(shè)、開發(fā)性農(nóng)業(yè)、工業(yè)項目的投資者，其投資額在人民幣80萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣30萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。
第五條 投資本市旅游業(yè)的投資者，其投資額在人民幣160萬元的（含等值外幣，下同）可辦理城鎮(zhèn)戶口1人入戶。在此基礎(chǔ)上，每增加投資人民幣80萬元，增加城鎮(zhèn)戶口1人入戶。
第六條 因投資或購房而入戶者，屬城鎮(zhèn)人口的每人收城市建設(shè)增容費500元，屬農(nóng)業(yè)人口的每人收城市建設(shè)增容費2000元。
第七條 因投資或購買住宅商品房而取得入戶的指標不得轉(zhuǎn)讓、買賣。取得入戶指標的購房者將商品房轉(zhuǎn)讓時，新的購房者不得再享受購房入戶的優(yōu)惠政策。
第八條 三亞市經(jīng)濟合作局是審核、確認投資真實性及投資入戶資格的主管機關(guān)；三亞市土地房產(chǎn)管理局是審核、確認購買住宅商品房真實性及購房入戶資格的主管機關(guān)。
第九條 所有住宅商品房買賣均應(yīng)采用統(tǒng)一編號的合同簽訂，并由三亞市房地產(chǎn)交易管理所加蓋確認章。
第十條 符合投資入戶條件的投資者，須持有關(guān)投資證明文件，經(jīng)市經(jīng)濟合作局核準，到公安機關(guān)戶籍部門審核辦理入戶手續(xù)；符合購房入戶條件的購房者，須持有關(guān)購房證明文件（房地產(chǎn)買賣合同、購房入戶證明書）及房產(chǎn)證，并有在市政府指定銀行出具的付購房款憑證，經(jīng)市土地
房產(chǎn)管理局核準，到公安機關(guān)戶籍部門審核辦理入戶手續(xù)。屬農(nóng)轉(zhuǎn)非的同時到糧食部門辦理糧食遷移手續(xù)。公安部門和糧食部門在受理后一個月內(nèi)辦完入戶和糧食遷移手續(xù)。
第十一條 本辦法自頒布之日起施行。本市以前實行的有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準。
1997年2月5日
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