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類 別：營業(yè)稅文 號：桂地稅函[1997]150號頒發(fā)日期：1996-01-31
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
南寧地區(qū)地方稅務局：
你局《關于稅政問題的請示》(南地地稅報[1997]19號文)收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)將文中反映的營業(yè)稅、個人所得稅有關稅政問題批復如下；
一、營業(yè)稅方面根據(jù)《營業(yè)稅稅目注釋》規(guī)定：租賃行為屬于營業(yè)稅“服務業(yè)”稅目征稅范圍。租賃是指在約定的時間內(nèi)將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的行為。因此，文中反映的農(nóng)林場、村委、自然屯將集體土地出包出租外單位、個人的或者農(nóng)林場、村委自然屯內(nèi)部承包人將承包集體用地再轉包轉租給外單位、個人的這兩種行為，其取得的收入均應按租賃行為繳納營業(yè)稅。
二、所得稅方面
(一)根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條第三點規(guī)定，對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得包括轉包、轉租取得的所得。因此，由承包者將承包的土地、水面進行開發(fā)后再轉包取得的純收入應按“對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得”項目征收個人所得稅。
(二)根據(jù)自治區(qū)人民政府桂政發(fā)[1994]62號文第九條，村辦企業(yè)暫免征收所得稅，其他企業(yè)照章征收企業(yè)所得稅。
(抄送：各地、市地方稅務局)
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