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類(lèi) 別：個(gè)人所得稅文 號(hào)：皖地稅政四字[1996]354號(hào)頒發(fā)日期：1996-06-05
地 區(qū)：安徽行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各行署、市、縣（市）地方稅務(wù)局：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》和《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對(duì)個(gè)人辦學(xué)所得，個(gè)人出租私房所得和賓館、酒店、餐廳的中方廚師所得征收個(gè)人所得稅管理中有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、關(guān)于個(gè)人辦學(xué)收入征收個(gè)人所稅問(wèn)題
（一）凡個(gè)人從事辦學(xué)取得的報(bào)酬，按個(gè)體工商戶(hù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得征稅。
（二）對(duì)個(gè)在辦學(xué)過(guò)程中，因不能提供完整準(zhǔn)確的收入、費(fèi)用情況而無(wú)法正確計(jì)算應(yīng)納稅所得額的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)先核定每期辦學(xué)取得的收入總額，然后扣除45%-60%的費(fèi)用后為應(yīng)納稅所得額，依率計(jì)征個(gè)人所得稅。
二、關(guān)于私房出租收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題
（一）對(duì)私房出租中，出租方不按期申報(bào)租金情況的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令后逾期仍不申報(bào)的，可以根據(jù)土地等級(jí)、區(qū)域的地價(jià)和地段的繁華程度以及出租房屋的用途等，在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，制定本地區(qū)分等級(jí)定額征收標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)核定每平方米的月計(jì)稅額，并據(jù)以計(jì)征個(gè)人所得稅。出租人全月租金收入不超過(guò)800元，免征個(gè)人所得稅。
（二）個(gè)人出租私房取得的租金收入，其個(gè)人所得稅由承租單位和個(gè)人在支付租金時(shí)代扣代繳。稅務(wù)機(jī)關(guān)要與承租單位和個(gè)人簽定代扣代繳協(xié)議。
三、關(guān)于中方廚師收入征收個(gè)人所得稅問(wèn)題
（一）賓館、酒店、餐廳的中方廚師的個(gè)人所得稅，由支付單位（個(gè)人）代扣代繳。
（二）對(duì)賓館、酒店、餐廳不能提供完整準(zhǔn)確的支付廚師收入資料的，可參照下列標(biāo)準(zhǔn)（附后），核定廚師的個(gè)人所得稅應(yīng)納稅額。
四、以上三類(lèi)人員中，如能完整準(zhǔn)確地提供帳證資料的，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定批準(zhǔn)，可采用查帳征收。
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