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類 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：地稅二[1994]15號(hào)頒發(fā)日期：1996-06-16
地 區(qū)：天津行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
各地方稅務(wù)分局：
近期各分局反映了一些房產(chǎn)稅政策問(wèn)題，經(jīng)研究，明確如下：
（一）對(duì)應(yīng)稅房屋的房產(chǎn)原值。平房每建筑平方米低于二百元、樓房每建筑平方米低于三百元的，按《天津市實(shí)施<中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例>的細(xì)則》第五條規(guī)定分別按每建筑平方米二百元、三百元計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
（二）對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收取租金的周轉(zhuǎn)房，應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅。
（三）對(duì)個(gè)人出租給居民居住的房屋，如收取的租金高于房管部門規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)對(duì)其全部租金征收房產(chǎn)稅。
（四）對(duì)出租的房屋應(yīng)按應(yīng)收租金征收房產(chǎn)稅，但對(duì)按應(yīng)收租金納稅確有困難的，可按實(shí)收租金征收，待租賃關(guān)系結(jié)束后，進(jìn)行結(jié)算時(shí)，連同所欠繳的稅款一并補(bǔ)征入庫(kù)。
以上意見(jiàn)請(qǐng)依照?qǐng)?zhí)行。
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