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類 別：企業(yè)會(huì)計(jì)文 號(hào)：財(cái)會(huì)字[1993]47號(hào)頒發(fā)日期：1996-06-27
地 區(qū)：全國(guó)行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：無(wú)效
一、企業(yè)應(yīng)在負(fù)債類科目中增設(shè)“住房周轉(zhuǎn)金”科目，核算企業(yè)從各種來(lái)源取得的用于職工住房方面的資金。
企業(yè)取得的自管和委托代管住房的租金收入（不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托代管住房的租金收入），借記“現(xiàn)金”等科目，貸記本科目；
企業(yè)經(jīng)財(cái)政部門核定在成本、費(fèi)用中列支的資金，借記“管理費(fèi)用（住房補(bǔ)貼）”等科目，貸記本科目：
企業(yè)收到上級(jí)主管部門下?lián)艿淖》恐苻D(zhuǎn)金和城市住房基金撥入的資金，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；企業(yè)取得的住房周轉(zhuǎn)金存款的利息收入，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目；
企業(yè)以前年度單獨(dú)核算的住房基金結(jié)余，按規(guī)定轉(zhuǎn)入住房周轉(zhuǎn)金，借記有關(guān)科目，貸記本科目；
企業(yè)用住房周轉(zhuǎn)金發(fā)放提租補(bǔ)貼和繳納住房公積金，借記本科目，貸記“現(xiàn)金”“銀行存款”“應(yīng)付工資”等科目；
企業(yè)（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除外）住房周轉(zhuǎn)金用于代管住房的維修和管理，借記本科目，貸記“現(xiàn)金”“銀行存款”等科目；
企業(yè)購(gòu)建住房或住房使用權(quán)，應(yīng)由住房周轉(zhuǎn)金負(fù)擔(dān)的部分，借記本科目，貸記“資本公積”科目；
計(jì)算應(yīng)由住房周轉(zhuǎn)金負(fù)擔(dān)的住房借款利息，借記本科目，貸記“長(zhǎng)期借款”等科目；
企業(yè)出售公有住房的使用權(quán)，借記“銀行存款”等科目，貸記本科目。出售住房的所有權(quán)，在進(jìn)行固定資產(chǎn)清理有關(guān)科目核算后，應(yīng)將發(fā)生的凈收益，借記“固定資產(chǎn)清理”科目，貸記本科目；如發(fā)生凈損失，屬于由住房周轉(zhuǎn)金負(fù)擔(dān)的部分，借記本科目，貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。
出售公有住房時(shí)，企業(yè)還應(yīng)在輔助帳中登記，按人（戶）分設(shè)，長(zhǎng)期保存。
本科目的貸方余額為住房周轉(zhuǎn)金的結(jié)余。
二、企業(yè)收取的住房租賃保證金，在“其他應(yīng)付款”等科目核算；企業(yè)借入的住房借款，在“長(zhǎng)期借款”等科目核算。
三、企業(yè)應(yīng)設(shè)置“住房基金”備查簿，輔助登記企業(yè)取得的各項(xiàng)可用于住房方面的資金。
企業(yè)公益金中用于住房方面的資金；職工住房提取的折舊；自管和委托代管住房的租金收入、經(jīng)財(cái)政部門核定在成本、費(fèi)用中列支的資金、企業(yè)公有住房出售凈收入、上級(jí)主管部門下?lián)艿淖》恐苻D(zhuǎn)金、城市住房基金撥入、企業(yè)住房周轉(zhuǎn)金存款的利息收入、以前年度結(jié)余的住房基金轉(zhuǎn)入住房周轉(zhuǎn)金的數(shù)額；企業(yè)收取的住房租賃保證金；借入的資金以及其他住房基金來(lái)源等，記入貸方；發(fā)給職工的住房提租補(bǔ)貼和繳納的住房公積金、用于代管住房的維修和管理支出、應(yīng)由住房基金負(fù)擔(dān)的購(gòu)建住房或住房使用權(quán)的支出、應(yīng)負(fù)擔(dān)的出售住房?jī)魮p失，歸還住房借款本息、歸還住房租賃保證金以及其他住房基金的使用等，記入借方，貸方余額為可用于住房方面的資金。
四、在“資產(chǎn)負(fù)債表”中，“住房周轉(zhuǎn)金”科目的期末余額包括在“其他長(zhǎng)期負(fù)債”項(xiàng)目?jī)?nèi)。在“財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表”中，“住房周轉(zhuǎn)金”科目的來(lái)源和運(yùn)用，均應(yīng)包括在“增加長(zhǎng)期負(fù)債”和“償還長(zhǎng)期負(fù)債”等有關(guān)項(xiàng)目?jī)?nèi)。
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