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考試相關(guān)政策
類 別：房產(chǎn)稅文 號：云稅四字[1992]103號頒發(fā)日期：1996-05-14
地 區(qū)：云南行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各地、州、市稅務(wù)局，大理、個舊市稅務(wù)局：
根據(jù)一年來各地在地方稅征收管理工作中反映的問題和有關(guān)稅種的條例、細(xì)則、規(guī)定精神，結(jié)合我省實際，在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，我們擬定了地方稅若干政策問題的補(bǔ)充規(guī)定，經(jīng)全省“兩金”工作考核評比會議討論修改，現(xiàn)明確如下，請遵照執(zhí)行。
一、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅
（一）關(guān)于對既有國家財政部門撥付行政事業(yè)經(jīng)費又有其他經(jīng)費來源的單位的征免稅問題鑒于既有國家財政部門撥付行政事業(yè)經(jīng)費又有其他經(jīng)費來源的單位按比例劃分征免稅難度較大的實際，而且這些單位具有國家機(jī)關(guān)的屬性，經(jīng)研究，對其自用的房產(chǎn)、土地和車船暫名征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。經(jīng)財政部門核準(zhǔn)，經(jīng)費完全向企業(yè)提取的行政單位，比照上述規(guī)定執(zhí)行。省稅務(wù)局（87）云稅四字第14號文件第十條和云稅四字（90）63號文件第十二條規(guī)定同時停止執(zhí)行。
（二）關(guān)于對行政事業(yè)單位轉(zhuǎn)變?yōu)閷嶓w后的征免稅問題行政事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)實體的，按規(guī)定應(yīng)征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。為了支持政府機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)變職能，適應(yīng)發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的需要，經(jīng)研究，對行政事業(yè)單位經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)實體的，經(jīng)縣（市）稅務(wù)局核實，對其自用的房產(chǎn)、土地、車船，從批準(zhǔn)之日起給予免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅三年的照顧。
（三）關(guān)于對免稅單位將其房屋、土地、車船交下屬單位從事生產(chǎn)經(jīng)營或出租的，怎樣確定房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅納稅人問題對免稅單位（如行政事業(yè)單位）將其房屋和土地、車船交下屬單位從事生產(chǎn)經(jīng)營或出租，而產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)仍在免稅單位，下屬單位上交管理費給免稅單位的，應(yīng)區(qū)別不同情況確定納稅人。即，對下屬單位將房屋、車船用于出租的，由出租人繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船使用稅；對下屬單位將房屋、土地、車船用于生產(chǎn)經(jīng)營的，由免稅單位繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和車船使用稅。
（四）關(guān)于宗教團(tuán)體的征免稅問題鑒于我省的宗教團(tuán)體系自收自支的一種特殊單位，資金緊缺，為照顧這類單位的實際困難，對宗教團(tuán)體將自有房屋、土地用于生產(chǎn)經(jīng)營或出租的，暫免征收房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。
（五）關(guān)于對出租房屋所取得的房租收入征收房產(chǎn)稅和營業(yè)稅問題一切出租房屋的單位和個人，出租房屋所取得的房租收入，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
省稅務(wù)局（87）云稅四字第14號文件中涉及的營業(yè)稅政策問題，按云稅一字[1987]第16號文件的規(guī)定執(zhí)行。
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