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類 別：契稅文 號：財農(nóng)稅字[1992]第32號頒發(fā)日期：1996-06-19
地 區(qū)：全國行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各省、自治區(qū)、直轄市、各計劃單列市財政廳（局）：
財政部（92）財綜字第106號《關(guān)于住房制度改革中財政稅收政策的若干規(guī)定》發(fā)出后，一些地方提出契稅征收需進(jìn)一步具體明確，現(xiàn)對有關(guān)問題通知如下：
一、全民、城鎮(zhèn)集體所有制單位，有當(dāng)?shù)卣匠擎?zhèn)戶口的職工，按省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)價，第一次購買本單位公有住房，在規(guī)定住房標(biāo)準(zhǔn)面積以內(nèi)的，可以免征契稅，免稅照顧每戶只能享受一次。凡不符合上述規(guī)定的，購買房屋均照章交納契稅。
二、對個人購買商品房，集資建房，外國企業(yè)、外國人及華僑、港、澳、臺同胞購買房屋，仍按《契稅暫行條例》及財政部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、各級財政部門，要支持住房制度改革，積極主動做好契稅工作。無論征收或免繳契稅，均應(yīng)辦理有關(guān)契稅手續(xù)。對應(yīng)享受免稅照顧的，及時辦理免稅發(fā)契。同時要按現(xiàn)行稅收法規(guī)規(guī)定，把應(yīng)征契稅及時、足額征收入庫。
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