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類(lèi) 別:契稅文 號(hào):財(cái)農(nóng)稅字[1990]第83號(hào)頒發(fā)日期:1996-07-07
地 區(qū):全國(guó)行 業(yè):全行業(yè)時(shí)效性:有效
江西省財(cái)政廳:
你廳[90]贛財(cái)農(nóng)稅字07號(hào)文收悉。經(jīng)研究,答復(fù)如下:
一、房地產(chǎn)公司為滿足個(gè)人購(gòu)房需要,以預(yù)收售房款方式,“集資”建商品房,屬房屋買(mǎi)賣(mài)行為。按財(cái)政部[90]財(cái)農(nóng)稅字第65號(hào)文規(guī)定:個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的商品房,產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人的,應(yīng)照章納契稅。
二、計(jì)稅價(jià)格,可按所購(gòu)房屋的實(shí)際造價(jià)計(jì)征。