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類 別：綜合稅收政策文 號：國稅發(fā)[1992]100號頒發(fā)日期：1996-05-09
地 區(qū)：廣西行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局，各計劃單列市稅務(wù)局：
為了加強國家對危房改造投資的宏觀調(diào)控管理，對經(jīng)國家房地產(chǎn)管理部門鑒定的危房改造投資征收投資方向調(diào)節(jié)稅的問題，經(jīng)與國家計委商量，具體規(guī)定如下：
一、危房拆除原地重建的投資、經(jīng)當(dāng)?shù)赜嬑ㄓ嫿?jīng)委）會同稅務(wù)機關(guān)查核批準(zhǔn)后，可扣除原建筑面積的恢復(fù)性投資，僅對其擴大面積部分的投資，按規(guī)定適用稅率計稅。
二、危房改造項目的產(chǎn)業(yè)屬性屬于國家嚴(yán)格限制、或以危房改造為名摘易地建設(shè)的，應(yīng)按投資全額和規(guī)定適用稅率計稅。
三、有關(guān)單位在向房地產(chǎn)管理部門申請鑒定危房時，應(yīng)將申請文件抄送當(dāng)?shù)赜嬑ㄓ嫿?jīng)委）、稅務(wù)機關(guān)。在危房鑒定過程中，稅務(wù)機關(guān)要派員參與和了解掌握有關(guān)情況，并簽署意見。
四、房地產(chǎn)管理部門下達(dá)危房鑒定書時，應(yīng)抄送當(dāng)?shù)赜嬑ㄓ嫿?jīng)委）、稅務(wù)機關(guān)。
五、危房改造單位在危房改造動工前，憑有關(guān)計劃和危房鑒定文件到稅務(wù)機關(guān)辦理納稅手續(xù)。
各地可結(jié)合本地實際情況，制定對危房改造征稅和管理的具體規(guī)定。并報國家稅務(wù)局和國家計委備案。
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