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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅,房產(chǎn)稅文 號：[90]湘稅地字第357號頒發(fā)日期：1996-05-08
地 區(qū)：湖南行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各地、州、市縣稅務(wù)局：
有關(guān)城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅問題，現(xiàn)按照中央有關(guān)規(guī)定精神，明確如下，請遵照執(zhí)行。
1、關(guān)于企業(yè)大門臨街或處繁華地段，而緊鄰的生產(chǎn)、居住占地卻較偏僻，如何征收土地使用稅的問題。
企業(yè)大門臨街或處繁華地段，而緊鄰的生產(chǎn)、居住占地卻較偏僻，且占地面積大的，可根據(jù)企業(yè)所處地域范圍，適當(dāng)降低1-2個等級稅額征收土地使用稅。由縣、市稅務(wù)局、城市稅務(wù)分局分戶核實，報地、州、市稅務(wù)局審批后執(zhí)行。
2、關(guān)于城鎮(zhèn)內(nèi)的集貿(mào)市場、農(nóng)貿(mào)市場、集貿(mào)大樓用地征免土地使用稅和房產(chǎn)稅的問題。
為了促進(jìn)集貿(mào)市場的發(fā)展，城鎮(zhèn)內(nèi)工商管理部門修建的簡易集貿(mào)市場、農(nóng)貿(mào)市場，暫免征收土地使用稅。
工商管理部門興建的集貿(mào)大樓，出租給個體工商業(yè)戶，專營農(nóng)、副、土、特產(chǎn)品的且四面無墻壁的樓層，以及工商、稅務(wù)、公安等行政管理部門無租使用的辦公和生活用房，可按該部分面積占大樓總面積的比例，免征土地使用稅和房產(chǎn)稅。
3、關(guān)于免稅單位職工家屬宿舍及宿舍用地征免房產(chǎn)稅和土地使用稅問題。
免稅單位職工家屬的宿舍用地，按照[89]湘稅地字第132號文件的規(guī)定，暫免征收土地使用稅，免稅單位職工家屬宿舍，亦同時免征房產(chǎn)稅。
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