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類 別：房產(chǎn)稅文 號：滬稅地[1990]42號頒發(fā)日期：1996-07-18
地 區(qū)：上海行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
市人民政府決定對《上海市房產(chǎn)稅實施細則》和《上海市車船使用稅實施細則》個別條款作如下修改：
一、《上海市房產(chǎn)稅實施細則》第四條修改為：“房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。納稅義務(wù)人在本市范圍內(nèi)跨區(qū)、縣設(shè)立的各類分支機構(gòu)和其他房產(chǎn)，凡財務(wù)上不是獨立核算的，可由總機構(gòu)或產(chǎn)權(quán)所有人所在地稅務(wù)機關(guān)合并征收?！?/p>
二、《上海市車船使用稅實施細則》第四條修改為：“車船使用稅由納稅人所在地稅務(wù)機關(guān)征收。”
本決定自發(fā)布之日起施行。
附：《上海市房產(chǎn)稅實施細則》第四條和《上海市車船使用稅實施細則》第四條修改前的條文一、《上海市房產(chǎn)稅實施細則》：
第四條 房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。納稅義務(wù)人在本市境內(nèi)跨區(qū)、縣設(shè)立的各類分支機構(gòu)和其他房產(chǎn)，凡財務(wù)上不是獨立核算的，可由總機構(gòu)或產(chǎn)權(quán)所有人所在地稅務(wù)機關(guān)合并征收。涉外“三資企業(yè)”由市稅務(wù)局直接征收。
二、《上海市車船使用稅實施細則》：第四條 車船使用稅由納稅人所在地稅務(wù)機關(guān)征收，涉外“三資企業(yè)”由市稅務(wù)局直接征收。市稅務(wù)局第五分局，各區(qū)稅務(wù)分局，各縣稅務(wù)局：據(jù)了解，最近一些區(qū)、縣局在房產(chǎn)稅征收中，對有關(guān)計稅依據(jù)在執(zhí)行上有不夠一致的情況，為此，對原有規(guī)定進一步明確如下：
一、企業(yè)新建房屋按規(guī)定從建成驗收的次月起計征房產(chǎn)稅，如：同幢房屋由幾個單位聯(lián)建，有兩個或兩個以上產(chǎn)權(quán)人，則不論各產(chǎn)權(quán)人入帳先后，均按該幢房屋建成驗收的次月起，分別計征房產(chǎn)稅。各產(chǎn)權(quán)人的帳面原值臺計數(shù)，不得低于該幢房屋的總價值。
二、企業(yè)新建房屋在建成驗收前已經(jīng)動用，同幢房屋不論是全部或者部份動用，按規(guī)定應(yīng)從動用的次月起對該幢房屋按基建計劃價格計征房產(chǎn)稅。如同幢房屋有兩個或兩個以上產(chǎn)權(quán)人，各產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)部分能劃分清楚的，可按各產(chǎn)權(quán)人本身部份是否動用來確定征或不征服，其計稅價格可以按各產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)比例劃分計算。
三、企業(yè)將部份自有房產(chǎn)出售，均以出售部份房產(chǎn)與同幢房產(chǎn)的面積比例扣減原值，不得以出售價格來扣減原值。
四、列入人防管理的地下人防設(shè)施，按規(guī)定免征房產(chǎn)稅，所指列入人防管理的是指該項人防設(shè)施在建造時市、區(qū)人防辦公室撥付一定比例的人防經(jīng)費并納入其管理的。
請遵照執(zhí)行。
上海市稅務(wù)局
一九九O年七月四日
津公網(wǎng)安備12010202000755號