稅收法規(guī)
會計法規(guī)
財務(wù)法規(guī)
內(nèi)控政策
審計法規(guī)
評估法規(guī)
金融法規(guī)
工商法規(guī)
其他經(jīng)濟法規(guī)
法律法規(guī)
海關(guān)法規(guī)
國際會計準則
考試相關(guān)政策
類 別：稅收征管,土地增值稅文 號：京地稅地[2006]509號頒發(fā)日期：2006-01-19
地 區(qū)：北京行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局：
根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）及相關(guān)文件精神，結(jié)合本市土地增值稅的征管情況，現(xiàn)對征收土地增值稅涉及有關(guān)問題通知如下，請依照執(zhí)行。
一、對本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目全部竣工土地增值稅清算前預(yù)（銷）售商品房取得的收入，除政府批準的經(jīng)濟適用房和限價房外，自2007年1月1日開始，一律按預(yù)（銷）售收入的1%預(yù)征土地增值稅。
二、對未按規(guī)定期限預(yù)繳土地增值稅的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法應(yīng)于繳納稅款期限屆滿之日的次日起，按日加收應(yīng)預(yù)繳未預(yù)繳稅款萬分之五的滯納金。
三、為了進一步方便預(yù)繳土地增值稅的納稅人辦理預(yù)繳申報手續(xù)，有效提高土地增值稅預(yù)繳申報效率，自2007年1月1日起，對本市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在按預(yù)售收入預(yù)繳土地增值稅的納稅申報時，啟用《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)繳納稅申報表》。
附件：土地增值稅預(yù)繳納稅申報表
二ОО六年十二月十九日
津公網(wǎng)安備12010202000755號