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類 別：城鎮(zhèn)土地使用稅文 號：沈地稅發(fā)[2007]45號頒發(fā)日期：2006-04-23
地 區(qū)：遼寧行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
為進(jìn)一步加大對建設(shè)用地的稅收調(diào)節(jié)力度，抑制建設(shè)用地的過度擴(kuò)張，統(tǒng)一內(nèi)外資企業(yè)稅收政策，公平稅負(fù)，依據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改〈中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉的決定》（國務(wù)院令第483號）和《遼寧省人民政府關(guān)于調(diào)整全省城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)稅范圍和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（遼政發(fā)〔2007〕12號），對我市城鎮(zhèn)土地使用稅政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)通告如下：源自東奧會計(jì)在線
一、關(guān)于稅額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整問題
全市城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標(biāo)準(zhǔn)在《關(guān)于調(diào)整全市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（沈政發(fā)〔2006〕17號）確定的稅額標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上提高兩倍，調(diào)整后的稅額標(biāo)準(zhǔn)從2007年1月1日起執(zhí)行。
二、關(guān)于外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人執(zhí)行地段等級和稅額標(biāo)準(zhǔn)問題
外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人使用我市城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)土地的，應(yīng)依法繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。地段等級按照《關(guān)于調(diào)整全市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級和稅額標(biāo)準(zhǔn)的通知》（沈政發(fā)〔2006〕17號）執(zhí)行，稅額標(biāo)準(zhǔn)按照調(diào)整后同級地段內(nèi)資企業(yè)適用的新稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
三、關(guān)于中心城區(qū)以外設(shè)立街道辦事處地區(qū)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)問題
市內(nèi)五區(qū)、東陵區(qū)、于洪區(qū)、蘇家屯區(qū)和沈北新區(qū)范圍內(nèi)中心城區(qū)以外設(shè)立街道辦事處地區(qū)按照調(diào)整后城市五等的稅額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、關(guān)于申報納稅問題
3月末前，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《納稅人稅種登記表》，完成納稅事項(xiàng)確認(rèn)、城鎮(zhèn)土地使用稅稅種核定工作。
從4月1日起，納稅人應(yīng)按新的稅額標(biāo)準(zhǔn)申報納稅，應(yīng)補(bǔ)繳的1-3月份稅款要單獨(dú)申報繳納，凡在年底前入庫的不加收滯納金。其中，實(shí)行雙委托銀行儲蓄扣稅方式的納稅人，應(yīng)在今年12月份征期內(nèi)統(tǒng)一補(bǔ)繳1-3月份稅款。
實(shí)行定期定額征收方式的納稅人，今年已由地稅部門核發(fā)《納稅核定通知書》的，按規(guī)定城鎮(zhèn)土地使用稅定額應(yīng)在原有核定的基礎(chǔ)上提高2倍，不再逐戶發(fā)送《納稅核定通知書》。
五、關(guān)于財產(chǎn)登記問題
3月末前，外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和外籍個人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《房屋、土地、車船情況登記表》，補(bǔ)充城鎮(zhèn)土地使用稅等財產(chǎn)登記信息。內(nèi)資企業(yè)凡未進(jìn)行過財產(chǎn)登記的或原登記信息有誤的，應(yīng)于4月份申報納稅時補(bǔ)報《房屋、土地、車船情況登記表》。
六、表格文書下載
《納稅人稅種登記表》、《地方稅收綜合納稅申報表》和《房屋、土地、車船情況登記表》樣式不變。請納稅人從沈陽市地方稅務(wù)局外網(wǎng)（網(wǎng)址www.sydsj.com）“表格文書下載”欄目下載或到主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)領(lǐng)取。
特此通告。
附件：沈陽市城鎮(zhèn)土地使用稅地段等級和稅額標(biāo)準(zhǔn)表
二ΟΟ七年三月二十三日
津公網(wǎng)安備12010202000755號