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類 別：土地增值稅文 號：梅地稅發(fā)[2007]204號頒發(fā)日期：2006-09-10
地 區(qū)：廣東行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時效性：有效
各縣（市）地方稅務(wù)局、市局直屬單位：源自東奧會計(jì)在線
隨著近年來我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市民收入水平提高，推動房地產(chǎn)交易市場的不斷升溫，我市各地原定的土地增值稅預(yù)征率已與實(shí)際不相適應(yīng)。為合理調(diào)節(jié)土地增值收益，維護(hù)國家權(quán)益，統(tǒng)一稅負(fù)，營造公平納稅環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問題的通知》精神，按照省局要求，經(jīng)市局調(diào)查測算，決定對我市土地增值稅預(yù)征率進(jìn)行調(diào)整，并在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一執(zhí)行?，F(xiàn)將調(diào)整事項(xiàng)明確如下：
一、對各類房地產(chǎn)公司及單位、個人出售、轉(zhuǎn)讓地上建筑物及其附著物（包括普通標(biāo)準(zhǔn)住宅，店鋪除外）及轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)取得的收入，調(diào)整為按1.5%的預(yù)征率征收土地增值稅。
二、對各類房地產(chǎn)公司及單位、個人出售、轉(zhuǎn)讓店鋪取得的收入，調(diào)整為按3%的預(yù)征率征收土地增值稅。
以上規(guī)定從2007年10月1日起執(zhí)行，此前相關(guān)規(guī)定同時停止執(zhí)行。
梅州市地方稅務(wù)局
二OO七年八月十日
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