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類 別：契稅文 號：大地稅發(fā)[2005]99號頒發(fā)日期：2004-07-24
地 區(qū)：遼寧行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各基層局：
現(xiàn)將《大連市地方稅務局契稅征收工作規(guī)程》印發(fā)給你們，請結合本地實際情況，遵照執(zhí)行。
二○○五年六月二十四日 大連市地方稅務局契稅征收工作規(guī)程第一章 總 則
第一條 為規(guī)范稅務機關契稅的征收管理，進一步做好我市契稅的征收工作，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國契稅暫行條例》、《中華人民共和國契稅暫行條例細則》、《遼寧省契稅暫行實施辦法》及其他有關規(guī)定，結合我市實際情況，制定本規(guī)程。
第二條 我市契稅的征收管理適用本規(guī)程。
第三條 市內(nèi)四區(qū)契稅，由大連市西崗區(qū)地方稅務局房地產(chǎn)市場稅務所和甘井子區(qū)地方稅務局（限于集體土地部分）負責征收；其他各區(qū)（市）縣契稅由房屋、土地所在地地方稅務機關負責征收。
第四條 為方便納稅人辦理納稅和房地產(chǎn)權屬變更登記手續(xù)，實現(xiàn)“一站式”服務，各級契稅征收機關應在當?shù)貒?、房產(chǎn)管理部門辦理權屬轉(zhuǎn)移變更登記場所設置契稅征收窗口，直接征收契稅。
第五條 各級契稅征收機關應搞好與國土、房產(chǎn)管理部門的協(xié)作，加強信息交流，實行源泉控管、先稅后證。
第二章 納稅申報
第六條 納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報。
第七條 征收機關的契稅征收窗口應本著責任清晰、銜接有序、方便高效的原則，設置受理崗位、審核崗位和征收崗位等。
第八條 受理崗位負責受理納稅人按稅務機關要求提供的申報資料，確認納稅人申報資料的齊全、有效，并對申報應納稅額進行初審。
第九條 審核崗位負責審核受理崗位移交納稅人的申報資料，確認征收的政策依據(jù)，核對計稅依據(jù)、適用稅率、計征稅額、應納稅額，并轉(zhuǎn)入征收環(huán)節(jié)。
第三章 稅款征收
第十條 納稅人應在契稅征收機關核定的期限內(nèi)繳納稅款。納稅人未按規(guī)定期限繳納稅款的，征收機關除責令限期繳納外，從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
第十一條 對以現(xiàn)金繳納稅款的納稅人，征收機關應當向納稅人開具契稅完稅憑證，并于當日辦理匯總繳庫。
第十二條 對非現(xiàn)金方式繳納稅款的，一律由征收機關開具《稅收繳款書》，稅款直接繳入國庫。
第十三條 納稅人完稅后，憑已完稅的契稅完稅憑證到土地、房屋管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)，領取房屋所有權證和土地使用權證。
第四章 減稅免稅
第十四條 契稅減免實行申報備案管理制度，申報契稅減免的納稅人應在土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同生效的10日內(nèi)，向征收機關申報減免。
第十五條 征收機關應指定專人受理、審核減免申報事項或不征收契稅的申報，并向社會公示辦理減免手續(xù)的業(yè)務程序和減免稅所需的相關資料。
第十六條 受理人應要求申報人如實填寫《大連市地方稅務機關納稅人減免稅備案申報表》和提供相關資料，對申報人沒有按規(guī)定提供資料或提供資料不全面的，受理人應一次性告知申報人應補正的資料。
第十七條 對于經(jīng)審核符合減免規(guī)定或不在契稅征收范圍的，征收機關應按規(guī)定時限辦理減免稅或不征收契稅手續(xù)，制發(fā)《大連市地方稅務機關納稅人減免稅資格證明書》或《不征收契稅通知書》，送達納稅人；對于經(jīng)審核不符合減免稅規(guī)定的，應及時告知納稅人并轉(zhuǎn)入稅款征收程序。
第十八條 納稅人憑征收機關出具的《大連市地方稅務機關納稅人減免稅資格證明書》或《不征收契稅通知書》到土地、房屋管理部門辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)，領取房屋所有權證和土地使用權證。
第五章退稅管理
第十九條 納稅人退稅時，應提出書面退稅申請，并按照征收機關的要求提供完稅憑證及土地房屋權屬轉(zhuǎn)移的有關資料。
第二十條 征收機關受理人員對納稅人提供的申請資料進行初審后，符合退稅規(guī)定的應即時受理，并及時移交給審核人員。
第二十一條 審核人員對退稅資料審核后，對于符合退稅規(guī)定的納稅人，征收機關按照規(guī)定的退稅程序辦理退稅手續(xù)。
第六章 附 則
第二十二條 票證使用及管理按照《大連市地方稅務局稅收票證管理實施細則》和《大連市地方稅務局稅收票證管理補充規(guī)定》執(zhí)行。
第二十三條 契稅會計核算按照《國家稅務總局農(nóng)業(yè)稅收會計制度》執(zhí)行。
第二十四條 減免稅管理按照《大連市地方稅務局減免稅管理辦法》、《大連市地方稅務局耕地占用稅契稅減免管理辦法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 各基層局根據(jù)本地區(qū)的實際情況制定具體征收工作規(guī)程。
第二十六條 本規(guī)程自2005年1月1日起執(zhí)行。
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