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類 別：其他金融法規(guī)文 號(hào)：通政辦發(fā)[2006]74號(hào)頒發(fā)日期：2005-07-28
地 區(qū)：江蘇行 業(yè)：房地產(chǎn)業(yè)時(shí)效性：有效
各區(qū)人民政府，市各有關(guān)部門和單位：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《南通市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
二○○六年六月二十八日
南通市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼辦法
第一條 為了完善經(jīng)濟(jì)適用房貨幣化補(bǔ)貼機(jī)制，扶持中低收入家庭解決住房困難，促進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)，根據(jù)國(guó)家和省有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房管理的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。
第二條 南通市市區(qū)中低收入家庭經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼，適用本辦法。
第三條 經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼，按照總量控制、限定區(qū)域、嚴(yán)格審核、陽光操作的原則，有計(jì)劃地實(shí)施。
第四條 經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼對(duì)象為同時(shí)具備以下條件的居民家庭：
（一）具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口；
（二）人均住房建筑面積（包括私有房屋、租住公房）一般家庭在15平方米以下，中級(jí)以上（含中級(jí)，下同）專業(yè)技術(shù)職稱家庭在20平方米以下；
（三）上年度家庭年收入在3.6萬元以下，單身（親）家庭在2.4萬元以下；
（四）購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)人及其配偶平均年齡已滿28周歲，單身（親）家庭申請(qǐng)人年齡已滿30周歲；
（五）購(gòu)買市區(qū)“二手房”或二、三類地區(qū)新建普通商品住房，且建筑面積不超過90平方米。
第五條 經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積460元。
第六條 經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：
（一）一般職工家庭為75平方米；
（二）中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱人員家庭為90平方米。
單個(gè)家庭享受的補(bǔ)貼建筑面積，按家庭成員中職稱高的一方確定，不重復(fù)計(jì)算。
第七條 補(bǔ)貼對(duì)象實(shí)際購(gòu)房建筑面積低于補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際購(gòu)房建筑面積計(jì)算補(bǔ)貼款；實(shí)際購(gòu)房建筑面積高于補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的，按補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)貼款。
補(bǔ)貼對(duì)象如租住公有住房或已優(yōu)惠購(gòu)買公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等的，該建筑面積在按前款規(guī)定確定的新購(gòu)房補(bǔ)貼計(jì)算面積中扣除。
第八條 經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼程序?yàn)椋?/p>
（一）申請(qǐng)人向市房管局提出申請(qǐng)，如實(shí)填寫《南通市市區(qū)職工經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，并提交以下材料：
1.家庭戶口簿（夫婦戶口異地的，提交結(jié)婚證；未婚或離異的，提交相應(yīng)證明）及家庭成員身份證。
2.申請(qǐng)人及家庭成員戶口簿、身份證等有關(guān)證件所記載住所的房屋產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）證明或拆遷協(xié)議。
3.夫婦雙方及未婚子女單位（或街辦）出具的原住房情況及年收入證明；無工作單位的同時(shí)提供就業(yè)登記證。
4.新購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)證及契稅發(fā)票。
5.有專業(yè)技術(shù)職稱的，提交職稱證書。
（二）市房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查后，認(rèn)為不符合條件的，書面告知申請(qǐng)人；認(rèn)為符合條件的，分別在申請(qǐng)人夫婦工作單位（無單位的在居住地社區(qū)）和新聞媒體上進(jìn)行公示，公示期各為15日。
（三）在公示期內(nèi)有異議且經(jīng)市房管局調(diào)查核實(shí)異議成立的，確認(rèn)不符合條件，書面告知申請(qǐng)人；在公示期內(nèi)無異議或經(jīng)調(diào)查核實(shí)異議不成立的，確認(rèn)符合條件，發(fā)給《南通市市區(qū)職工經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼領(lǐng)取通知書》。
（四）申請(qǐng)人憑《南通市市區(qū)職工經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼領(lǐng)取通知書》、《南通市市區(qū)職工經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》、新購(gòu)房屋所有權(quán)證及夫婦雙方身份證到市房管局領(lǐng)取補(bǔ)貼款。
第九條 每年核準(zhǔn)的補(bǔ)貼總額超過市政府當(dāng)年補(bǔ)貼資金總量安排的，按照申請(qǐng)的先后順序依次輪候。
第十條 申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼的家庭應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信申報(bào)，出具誠(chéng)信承諾書。
申請(qǐng)人及其家庭成員申報(bào)材料不實(shí)的，一經(jīng)查實(shí)，取消其住房補(bǔ)貼資格，追回補(bǔ)貼款；情節(jié)惡劣的，除按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理外，今后不再給予住房保障方面的優(yōu)惠政策照顧。對(duì)出具虛假證明的單位，按規(guī)定追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任。
第十一條 對(duì)違反規(guī)定實(shí)施經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼的行為，任何單位和個(gè)人均有權(quán)向監(jiān)察、財(cái)政等有關(guān)部門舉報(bào)。
第十二條 本辦法自2006年7月1日起施行。2000年4月6日市政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)的《南通市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼暫行辦法》同時(shí)廢止。有關(guān)軍轉(zhuǎn)干部家庭、中小學(xué)教師家庭經(jīng)濟(jì)適用房政策性補(bǔ)貼的具體辦法，另行制定。
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