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類(lèi) 別：房產(chǎn)稅文 號(hào)：遼地稅一[1995]24號(hào)頒發(fā)日期：1996-06-25
地 區(qū)：遼寧行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
各市地方稅務(wù)局、省地方稅務(wù)局沈陽(yáng)分局：
近據(jù)部分地稅反映，對(duì)清產(chǎn)核資企業(yè)經(jīng)過(guò)核資、重估后增值的房產(chǎn)如何征收房產(chǎn)稅問(wèn)題不夠明確。經(jīng)研究現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題明確如下：
根據(jù)財(cái)政部（93）財(cái)會(huì)字第80號(hào)《清產(chǎn)核資試點(diǎn)企業(yè)有關(guān)會(huì)計(jì)處理規(guī)定》，企業(yè)應(yīng)調(diào)整固定資產(chǎn)價(jià)值重估后，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收核實(shí)，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整固定資產(chǎn)帳面價(jià)值。固定資產(chǎn)重估后如為增值，按增值金額，借記“固定資產(chǎn)”科目。因此，對(duì)清產(chǎn)核資企業(yè)征收房產(chǎn)稅，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和《遼寧省房產(chǎn)稅實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，以企業(yè)會(huì)計(jì)帳簿上調(diào)整后的“固定資產(chǎn)”科目中記載的房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值作為計(jì)稅依據(jù)計(jì)算征稅。
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