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類 別：契稅文 號：常政辦函[2006]40號頒發(fā)日期：2005-08-31
地 區(qū)：湖南行 業(yè)：行政事業(yè)時效性：有效
武陵區(qū)人民政府，德山開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)管委會，市直有關單位：
《常德市市城區(qū)契稅減免暫行規(guī)定》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)予印發(fā)，請認真遵照執(zhí)行。
二OO六年七月三十一日
常德市市城區(qū)契稅減免暫行規(guī)定
為進一步加強市城區(qū)土地、房屋交易契稅的征收管理，嚴格控制契稅減免，堅持依法治稅，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令224號）和《湖南省實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉若干規(guī)定》（省政府令124號）精神，結(jié)合市城區(qū)實際，就契稅減免制定本暫行規(guī)定。
一、原則
除《中華人民共和國契稅暫行條例》和《湖南省實施〈中華人民共和國契稅暫行條例〉若干規(guī)定》以及其它稅法規(guī)定的減免范圍外，原則上不得減征和免征。對符合減征和免征契稅規(guī)定的，納稅人應向征收機關提出書面申請，經(jīng)征收機關依法審核后，按審批權限審批。任何單位和個人不得擅自減免。
二、范圍
1、國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的免征契稅；
2、城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的免征契稅；
3、因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征契稅；
4、財政部、國家稅務總局規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。
三、程序
1、納稅申請人在簽訂土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移合同10日內(nèi)，持減免依據(jù)和相關原始資料（①身份證原件及復印件；②減征或免征契稅申請報告；③證明符合減征或免征契稅條例的證明資料。）到市政務中心財政局窗口（政務中心四樓）提出申請。
2、經(jīng)政務中心財政局窗口工作人員初審，對基本符合《條例》政策性減免的申請項目發(fā)放《契稅減免申請審批表》，并對納稅申請人就表格的填寫進行指導。
3、納稅人按照表格所設置的內(nèi)容、如實填寫申報審批的數(shù)據(jù)和相關內(nèi)容及減免理由，納稅人（單位）蓋章或簽字后，將審批表送回財政窗口，窗口工作人員對相關內(nèi)容進行復核并受理減免申報。
4、契稅征收機關對申請人提交的減免依據(jù)和相關資料進行審核，屬于政策規(guī)定范圍內(nèi)的減免，由契稅征收機關直接辦理減免手續(xù)。其他因特殊情況需要減免的，由契稅征收機關每個月集中研究一次，按減免額度提出分檔報批減免意見。減征、免征額度在2萬元以下的由分管局領導審批；2萬元以上5萬元以下由局長辦公會研究審批；5萬元以上報市政府審批；交易額在1億元以上的，報國家稅務總局審批。契稅征收機關按審核批準意見辦理相關手續(xù)，并將審批意見送政務中心財政局窗口，窗口工作人員及時通知納稅人前來領取審批件。
四、監(jiān)督檢查
1、契稅原則上由契稅征收機關直接征收。土地、房產(chǎn)等有關部門應當向契稅征收機關提供有關房地產(chǎn)資料，協(xié)助契稅征收機關依法征收契稅，嚴格履行協(xié)稅護稅責任。
2、納稅人沒有辦理契稅完稅手續(xù)或減免手續(xù)之前，土地、房產(chǎn)部門不得為其辦理有關土地、房屋的權屬變更登記手續(xù)。否則，由有關單位承擔責任，并追究相關責任人的法律責任。
3、征收機關要定期或不定期地到土地、房產(chǎn)部門核查其在辦理土地、房產(chǎn)過戶手續(xù)時有無契稅偷、逃、漏等現(xiàn)象，維護稅法的嚴肅性，確保契稅應征盡征到位。
五、其他
1、本規(guī)定所指市城區(qū)包括武陵區(qū)、柳葉湖渡假區(qū)、德山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，不含鼎城區(qū)武陵鎮(zhèn)。
2、本規(guī)定自公布之日起執(zhí)行，各區(qū)、縣（市）可參照執(zhí)行。
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