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類 別：房產(chǎn)稅文 號：豫地稅發(fā)[2008]第198號頒發(fā)日期：2008-01-02
地 區(qū)：河南行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
各省轄市地方稅務局、省直屬稅務分局、省直屬小浪底稅務分局，鞏義市、項城市、永城市、固始縣、鄧州市、中牟縣地方稅務局：
為了進一步提高我省吸引利用外資的質量和水平，推動產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，促進環(huán)境保護和節(jié)能減排，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就我省外商投資企業(yè)城市房地產(chǎn)稅稅收優(yōu)惠政策調(diào)整如下：
一、停止執(zhí)行《河南省人民政府關于落實鼓勵外商投資優(yōu)惠政策中有關問題的通知》（豫政文〔2002〕131號）第二項中“在本省設立的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，繼續(xù)免征城市房地產(chǎn)稅”之規(guī)定。
二、對在我省境內(nèi)設立的符合“國家重點扶持和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項目”的外商投資企業(yè)自用的房產(chǎn)，經(jīng)地稅機關認定和審批后，免征城市房地產(chǎn)稅。
“國家重點扶持和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項目”的具體范圍和條件為：《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第二十七條第（一）（二）（三）項：（一）從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)項目；（二）從事國家重點扶持的公共基礎設施項目；（三）從事符合條件的環(huán)境保護、節(jié)能節(jié)水項目。第二十八條第二款：國家需要重點扶持的高新技術企業(yè)。
符合“國家重點扶持和鼓勵發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和項目”的納稅人申請年減免城市房地產(chǎn)稅30萬元以上的（含30萬元）由省地稅局審批，30萬元以下的由省轄市級地稅局審批。申請減免審批的有關程序、手續(xù)及報批資料要求等暫按現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。
三、對繳納城市房地產(chǎn)稅確有困難的外商投資企業(yè)，參照《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》及我省關于困難性減免稅有關政策和審批程序給予城市房地產(chǎn)稅減免稅優(yōu)惠照顧。
納稅人申請城市房地產(chǎn)稅困難性減免稅時，原則上應同時符合以下條件：（一）納稅人年度經(jīng)營成果一般為虧損或微利（年利潤總額在30萬以下或繳納城市房地產(chǎn)稅后，利潤總額為負數(shù)）；（二）納稅人所處的行業(yè)及經(jīng)營項目等符合國家的產(chǎn)業(yè)政策；（三）納稅人年度內(nèi)發(fā)放職工工資比較困難，且納稅人單位職工工資標準相對較低；（四）納稅人在正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中，納稅記錄良好，無重大偷稅行為。
納稅人申請困難性年減免城市房地產(chǎn)稅20萬元以上的（含20萬元）由省地稅局審批，20萬元以下的由省轄市級地稅局審批。
四、本通知自2009年1月1日起執(zhí)行。過去與本通知不一致的一律以本通知為準。
二○○八年十二月二日
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