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類 別：增值稅文 號：江門市地方稅務(wù)局公告（2013年第1號）頒發(fā)日期：2013-07-11
地 區(qū)：廣東行 業(yè)：全行業(yè)時效性：有效
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號)以及廣東省地方稅務(wù)局《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》(粵地稅發(fā)〔2010〕105號)規(guī)定，現(xiàn)對江門市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房土地增值稅預(yù)征率及清算項目核定征收率調(diào)整如下:
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地區(qū) |
預(yù) 征 率 |
核定征收率 |
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類 別 |
稅 率 |
類 別 |
稅 率 |
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蓬江 江海 新會 |
保障性住房 |
暫不預(yù)征 |
普通住房（含保障性住房） |
5% |
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其他類型房產(chǎn) |
3.5% |
其他類型房產(chǎn) |
6% |
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鶴山 臺山 開平 恩平 |
保障性住房 |
暫不預(yù)征 |
普通住房（含保障性住房） |
5% |
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其他類型房產(chǎn) |
3% |
其他類型房產(chǎn) |
5.5% |
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本公告自2013年3月1日(含3月1日)起執(zhí)行，2013年3月1日前已經(jīng)開始清算的房地產(chǎn)開發(fā)項目，并采用核定方式清算的，仍按原規(guī)定的核定征收率執(zhí)行。江門市地方稅務(wù)局《關(guān)于調(diào)整江門市土地增值稅預(yù)征率及核定征收率的公告》(公告2010年第1號)同時廢止。
特此公告。
江門市地方稅務(wù)局
2013年1月17日
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