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類 別：增值稅文 號(hào)：2019年第2號(hào)頒發(fā)日期：2019-03-15
地 區(qū)：汕尾行 業(yè)：全行業(yè)時(shí)效性：有效
為進(jìn)一步做好我市土地增值稅清算管理工作，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》及其實(shí)施細(xì)則、《國(guó)家稅務(wù)總局 建設(shè)部關(guān)于土地增值稅征收管理有關(guān)問題的通知》（國(guó)稅發(fā)〔1996〕48號(hào)）、《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程（暫行）〉的公告》（廣東省地方稅務(wù)局公告2014年第3號(hào)發(fā)布，國(guó)家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局公告2018年第1號(hào)修改）等有關(guān)規(guī)定,國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局組織編制了《汕尾市2008-2016年土地增值稅扣除項(xiàng)目金額標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》），國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局和汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行聯(lián)合發(fā)布?，F(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、適用范圍
在土地增值稅清算過程中，納稅人符合《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十五條核定征收條件的，稅務(wù)機(jī)關(guān)通過適用本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算其“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)，核定納稅人應(yīng)納稅額。
二、適用時(shí)間
稅務(wù)機(jī)關(guān)通過本《標(biāo)準(zhǔn)》測(cè)算“土建、安裝、裝飾裝修、市政設(shè)施、園林綠化”工程造價(jià)時(shí)，適用房產(chǎn)工程開工至竣工期間所對(duì)應(yīng)年度的《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值。如房產(chǎn)工程開工至竣工期間跨多個(gè)年度的，適用所跨年度《標(biāo)準(zhǔn)》數(shù)值的加權(quán)平均值。
三、爭(zhēng)議解決機(jī)制
納稅人對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《標(biāo)準(zhǔn)》核定應(yīng)納稅額有異議的，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。上述相關(guān)證據(jù)材料包括但不限于設(shè)計(jì)（施工）圖、工程量清單、裝飾材料清單、綠化苗木清單等。對(duì)施工日期在《廣東省地方稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布〈廣東省地方稅務(wù)局土地增值稅清算管理規(guī)程（暫行）〉的公告》實(shí)施以前的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，納稅人如相關(guān)證據(jù)材料存在缺失，可以補(bǔ)充提供有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具符合要求的工程造價(jià)成果文件作為相關(guān)證據(jù)材料，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定后，予以調(diào)整。
本公告自2019年4月15日起施行，有效期5年。
特此公告。
國(guó)家稅務(wù)總局汕尾市稅務(wù)局 汕尾市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2019年3月14日
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