各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu):

廣西試點(diǎn)編制的《廣西資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告框架提示與引導(dǎo)》(試行)(詳見附件1)(以下簡稱“評(píng)估報(bào)告框架提示”，需按權(quán)限到廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)官網(wǎng)“廣西資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯編填報(bào)系統(tǒng)”下載)，經(jīng)2019年9月16日廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)第五屆常務(wù)理事會(huì)第四次會(huì)議審議并原則通過。現(xiàn)印發(fā)你們，請遵照執(zhí)行。

一、試點(diǎn)編制“評(píng)估報(bào)告框架提示”的背景及意義

(一)落實(shí)2019年7月2日中評(píng)協(xié)召開的關(guān)于中小評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告流程辦公自動(dòng)化軟件設(shè)計(jì)山東座談會(huì)精神；

(二)目前廣西本土中小機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告流程辦公自動(dòng)化使用的軟件各有不同，確實(shí)需要提升和完善；

(三)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告流程辦公自動(dòng)化軟件設(shè)計(jì)不僅僅要提高評(píng)估人員的工作效率，更要提高資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量水平，尤其是出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告需要完整地體現(xiàn)出資產(chǎn)評(píng)估法以及各項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求和自律懲戒辦法的規(guī)定精神，從而降低資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；

(四)通過資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量保證，取信于客戶，取信于社會(huì)，更好地保障國家經(jīng)濟(jì)安全和市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。

二、試點(diǎn)編制“評(píng)估報(bào)告框架提示”的說明

(一)本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”，是借鑒現(xiàn)有做的比較規(guī)范的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)際運(yùn)用的模板，并加以完善的。該“評(píng)估報(bào)告框架提示”是以國有企業(yè)為服務(wù)對(duì)象、以企業(yè)價(jià)值評(píng)估為目的的評(píng)估報(bào)告基礎(chǔ)藍(lán)本編制的。其中的文字表達(dá)或表格的內(nèi)容可以結(jié)合本機(jī)構(gòu)具體評(píng)估項(xiàng)目的實(shí)際情況和需要進(jìn)行編寫。但不能背離法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則等規(guī)定的基本要求。

如果不具備上述兩個(gè)條件而出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，如單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估、組合資產(chǎn)評(píng)估或其他類型的評(píng)估，可以在“評(píng)估報(bào)告框架提示”的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性地簡化或添加評(píng)估報(bào)告正文、明細(xì)表格、評(píng)估報(bào)告說明的內(nèi)容，但不能背離法律法規(guī)、評(píng)估準(zhǔn)則等規(guī)定的基本要求。

(二)本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”，結(jié)合了廣西近幾年來接待資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告涉及的當(dāng)事人或資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)來信來訪中反映出一些值得關(guān)注和改進(jìn)的問題，依據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法等相關(guān)法律規(guī)定對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告格式進(jìn)行適當(dāng)改進(jìn)，提出規(guī)范要求，其中包括：

1、在廣西區(qū)域內(nèi)設(shè)立的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)(包括分支機(jī)構(gòu))、都必須在廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳申請備案，并取得資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)代碼；

2、已在廣西壯族自治區(qū)財(cái)政廳備案的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)(以下簡稱“資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)”)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告按照本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”要求在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面上顯著位置明示評(píng)估機(jī)構(gòu)代碼；

3、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具正式的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須按發(fā)文序號(hào)到廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)進(jìn)行報(bào)備，并在中評(píng)協(xié)規(guī)定的網(wǎng)上獲取資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告二維碼，并將二維碼附在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面上；

4、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要嚴(yán)格區(qū)分“征求意見稿”(詳見附件2)和“正式報(bào)告”。“征求意見稿”要明確表述“內(nèi)部使用，不宜對(duì)外”字樣。正式報(bào)告要區(qū)分“正本”(詳見附件3)或“副本”(詳見附件4)，并按照資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合同或協(xié)議明確的使用范圍及份數(shù)要求印制相應(yīng)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)必須按照資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目合同或協(xié)議規(guī)定的“評(píng)估委托人”、“評(píng)估受托人”、“評(píng)估報(bào)告使用人”的全稱在出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告封面上進(jìn)行明示。

(三)總部在廣西區(qū)域外的、且在廣西財(cái)政廳備案的分支機(jī)構(gòu)，以總部名義出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告且按要求在廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)報(bào)備的，也可以按照總部規(guī)定格式要求出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

(四)總部在廣西區(qū)域外的、且在廣西財(cái)政廳備案的、具有獨(dú)立民事責(zé)任的廣西(子)公司，在廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)報(bào)備出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，必須按照本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”格式要求執(zhí)行。

(五)為了更方便各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、各資產(chǎn)評(píng)估師編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，協(xié)會(huì)編寫了“資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中涉及《中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)會(huì)員執(zhí)業(yè)行為自律懲戒辦法》有關(guān)條款內(nèi)容的提示和引導(dǎo)”(詳見附件5)。

(六)“評(píng)估報(bào)告框架提示”中紅字表述的文字均屬于提示與引導(dǎo)部分，在提交給評(píng)估委托人或評(píng)估報(bào)告使用人的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)注意刪除。

三、本試點(diǎn)編制的“評(píng)估報(bào)告框架提示”解釋權(quán)在廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)秘書處。

四、本“評(píng)估報(bào)告框架提示”從2020年1月1日開始試行，各資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在試行期間遇到問題，請及時(shí)反饋到協(xié)會(huì)秘書處進(jìn)行溝通。

廣西資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)

2019年11月21日