各市、縣(市、區(qū))自然資源主管部門，省自然資源評價(jià)評估協(xié)會，各相關(guān)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)：

根據(jù)《浙江省自然資源廳關(guān)于印發(fā)〈2024年度隨機(jī)抽查計(jì)劃任務(wù)表(第一批)〉的通知》要求，決定開展2024年全省土地估價(jià)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、檢查對象

(一)土地評估機(jī)構(gòu)。通過浙江省行政執(zhí)法監(jiān)管平臺(“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”平臺)，從我省土地評估機(jī)構(gòu)名錄庫中，隨機(jī)抽取確定了浙江原野房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價(jià)有限公司、浙江廣成房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司、溫州市正信房地產(chǎn)估價(jià)有限公司、金華富信土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所(有限合伙)、浙江鼎信房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司、金華市正大房地產(chǎn)估價(jià)師事務(wù)所有限公司、浙江中聯(lián)耀信房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司、溫州瑞揚(yáng)中瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司、麗水中茂房地產(chǎn)土地評估有限公司、寧波明州房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司等10家土地評估機(jī)構(gòu)作為檢查對象。(見附件1)。

(二)省自然資源評價(jià)評估協(xié)會。

二、檢查人員

檢查人員由省、市、縣三級自然資源主管部門從事土地開發(fā)利用相關(guān)工作且具有行政執(zhí)法資格的人員和相關(guān)專家組成，分2個檢查組。其中，通過浙江省行政執(zhí)法監(jiān)管平臺(“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”平臺)從檢查人員名錄庫中隨機(jī)抽取4名檢查人員。

三、檢查內(nèi)容

(一)土地評估機(jī)構(gòu)和評估師

重點(diǎn)檢查土地評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)情況和評估師執(zhí)業(yè)情況。具體檢查以下五個方面：

1.土地估價(jià)機(jī)構(gòu)設(shè)立及備案情況；

2.所屬評估師執(zhí)業(yè)資格；

3.評估報(bào)告質(zhì)量；

4.評估檔案保存情況；

5.對舉報(bào)、投訴情況的核查。

(二)省自然資源評價(jià)評估協(xié)會

1.對會員實(shí)行自律管理，相關(guān)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則制定執(zhí)行情況；

2.開展會員繼續(xù)教育情況；

3.建立會員信用檔案及信用檔案管理情況；

4.檢查會員建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制情況；

5.受理對會員的投訴、舉報(bào)和會員的申訴、調(diào)解會員執(zhí)業(yè)紛紛情況；

6.規(guī)范會員從業(yè)行為，定期對會員出具的評估報(bào)告進(jìn)行檢查，按照章程規(guī)定對會員給予獎勵，并將獎懲情況及時報(bào)告自然資源行政管理部門等情況；

7.保障會員依法開展業(yè)務(wù)、維護(hù)會員合法權(quán)益情況。

四、檢查時間與方式

檢查時間：2024年10月31日—11月1日。

檢查方式：1.被抽取到的土地評估機(jī)構(gòu)將評估報(bào)告于10月12日前寄送至省自然資源廳(杭州市西溪路118號)；2.檢查當(dāng)天被抽取到的土地評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人攜帶其他臺賬資料(含公章)至省自然資源廳接受檢查；3.檢查組實(shí)地走訪檢查對象。

五、有關(guān)要求

1.被檢查的土地評估機(jī)構(gòu)和土地估價(jià)師對照《土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)督檢查記錄表》(見附件2)進(jìn)行自查，準(zhǔn)備自查報(bào)告并加蓋機(jī)構(gòu)公章(見附件3)；省自然資源評價(jià)評估協(xié)會對照檢查內(nèi)容將履職報(bào)告提交至省自然資源廳。

2.各檢查組要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，按照檢查要求，認(rèn)真開展內(nèi)業(yè)檢查和實(shí)地走訪檢查，期間不得影響檢查對象正常生產(chǎn)作業(yè)，不得提出與監(jiān)督檢查工作無關(guān)的要求。參加檢查的人員要通過浙政釘“掌上執(zhí)法”模塊，在征詢檢查對象意見的基礎(chǔ)上，當(dāng)場錄入檢查結(jié)果。

3.各有關(guān)市、縣(市、區(qū))自然資源主管部門要主動做好配合工作，積極參與檢查活動，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題要及時跟進(jìn)并督促整改，確保檢查工作取得成效。

聯(lián)系人：何立，電話：0571-88877739。

附件：

1. 2024年全省土地估價(jià)行業(yè)抽查任務(wù)清單

2. 土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)督檢查記錄表

3. 土地評估機(jī)構(gòu)和估價(jià)師自查報(bào)告參考模板

浙江省自然資源廳

2024年10月9日