各市(州)住建局、房產(chǎn)局、公安局、民政局、政數(shù)局、稅務(wù)局、住房公積金管理中心(分中心)，中國(guó)人民銀行各市(州)分行，各金融監(jiān)管分局：

按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)<“高效辦成一件事”2024年度新一批重點(diǎn)事項(xiàng)清單>的通知》(國(guó)辦函〔2024〕53號(hào))要求，省有關(guān)部門共同制定了《吉林省高效辦成住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”工作實(shí)施方案》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

吉林省公安廳

吉林省民政廳

吉林省政務(wù)服務(wù)和數(shù)字化管理局

吉林省稅務(wù)局

中國(guó)人民銀行吉林省分行

吉林金融監(jiān)管局

2024年9月2日

吉林省高效辦成住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”工作實(shí)施方案

為進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、提升行政效能，滿足群眾住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房辦事需求，最大限度便民利民，在全省范圍內(nèi)實(shí)施住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”服務(wù)工作，制定本方案。

一、工作目標(biāo)

整合住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”涉及的房屋交易合同網(wǎng)簽備案、個(gè)人身份信息核驗(yàn)、婚姻信息核驗(yàn)、征信信息查詢、住房公積金貸款審批、借款合同面簽、房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記等事項(xiàng)，以規(guī)范化、精準(zhǔn)化、便捷化的服務(wù)，構(gòu)建多事集成、一次辦結(jié)的住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦理模式，2024年10月31日前全省全部實(shí)現(xiàn)。

二、工作路徑

(一)集中統(tǒng)一辦理。一是各市(州)房產(chǎn)交易窗口及住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房審批窗口未進(jìn)駐政府服務(wù)中心的，在房產(chǎn)交易大廳或住房公積金服務(wù)大廳集中相關(guān)部門服務(wù)人員、設(shè)備，搭建統(tǒng)一辦公環(huán)境，實(shí)現(xiàn)申報(bào)材料一次受理，結(jié)果一次反饋借款申請(qǐng)人。二是各市(州)房產(chǎn)交易窗口或住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房審批窗口進(jìn)駐政府服務(wù)中心的，通過政數(shù)局在政務(wù)服務(wù)中心集中相關(guān)部門服務(wù)人員、設(shè)備，搭建統(tǒng)一辦公環(huán)境，實(shí)現(xiàn)申報(bào)材料一次受理，結(jié)果一次反饋借款申請(qǐng)人。

(二)推進(jìn)線上辦理。鼓勵(lì)有條件的市(州)建立住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”信息系統(tǒng)，在信息安全和個(gè)人隱私保護(hù)的基礎(chǔ)上，各相關(guān)部門實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，以住房公積金部門“住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房預(yù)審”作為事件發(fā)起端，推送該業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)至房產(chǎn)、公安、民政、稅務(wù)、自然資源、銀行等部門，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)線上一次受理，結(jié)果一次反饋借款申請(qǐng)人。

三、工作舉措

由各市(州)住房公積金部門牽頭，按照《吉林省住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”辦事指南》編制本地辦事指南，列明事項(xiàng)所屬部門、申請(qǐng)材料、咨詢電話，將原先各部門逐一告知變?yōu)橐淮握w告知，制作《住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”聯(lián)合申請(qǐng)表》，借款申請(qǐng)人可以“一表申請(qǐng)”，共性材料一次提供，通過涵蓋、替代等方式精簡(jiǎn)申請(qǐng)材料。

(一)貸款資格預(yù)審。住房公積金部門一次性收取借款申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房申請(qǐng)材料，依據(jù)貸款條件、協(xié)查結(jié)果等進(jìn)行綜合判定，確定貸款資格、貸款金額和貸款期限。

(二)辦理交易備案。房產(chǎn)交易部門辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案。

(三)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。稅務(wù)部門辦理房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)。

(四)簽訂借款合同。借款申請(qǐng)人與公積金中心、貸款委托銀行簽訂住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房《借款合同》，申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

(五)貸款發(fā)放。公積金中心依據(jù)借款合同約定發(fā)放貸款，向借款申請(qǐng)人反饋辦理結(jié)果。

四、工作分工

(一)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。住房公積金部門負(fù)責(zé)牽頭建立住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房預(yù)審機(jī)制，一次性收取借款申請(qǐng)人住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房申請(qǐng)材料，按住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”流程，向相關(guān)部門推送關(guān)聯(lián)辦理事項(xiàng)材料；辦理住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房審批等業(yè)務(wù)；一次性向借款申請(qǐng)人反饋辦理結(jié)果。

房產(chǎn)交易部門負(fù)責(zé)辦理房屋交易合同網(wǎng)簽備案，反饋辦理結(jié)果。

(二)公安部門。負(fù)責(zé)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”申報(bào)、審核、審批有關(guān)環(huán)節(jié)的人員身份信息核驗(yàn)，反饋核驗(yàn)結(jié)果。

(三)民政部門。負(fù)責(zé)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”申報(bào)、審核、審批有關(guān)環(huán)節(jié)的人員婚姻信息核驗(yàn)，反饋核驗(yàn)結(jié)果。

(四)人民銀行。負(fù)責(zé)指導(dǎo)住房公積金管理中心完善制度建設(shè)、規(guī)范查詢業(yè)務(wù)、優(yōu)化系統(tǒng)功能等，持續(xù)助推住房公積金管理中心征信查詢便利化。

(五)稅務(wù)部門。負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)交易稅費(fèi)申報(bào)，反饋辦理結(jié)果。

(六)金融監(jiān)管部門。負(fù)責(zé)指導(dǎo)銀行機(jī)構(gòu)配合辦理貸款審批和借款合同面簽。

(七)政務(wù)服務(wù)與數(shù)字化建設(shè)管理部門。負(fù)責(zé)在政務(wù)服務(wù)中心搭建統(tǒng)一辦公環(huán)境；協(xié)助建立住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”信息系統(tǒng)，提供技術(shù)支持、技術(shù)指導(dǎo)及維護(hù)升級(jí)。

(八)其他部門。負(fù)責(zé)依法依規(guī)辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，反饋辦理結(jié)果。

五、工作要求

(一)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)部門要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌謀劃，精心組織實(shí)施，強(qiáng)化工作配合，建立健全工作協(xié)調(diào)機(jī)制，增強(qiáng)工作合力，確保住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”順利實(shí)施。

(二)強(qiáng)化服務(wù)保障。各相關(guān)部門要強(qiáng)化工作保障，落實(shí)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”服務(wù)場(chǎng)地、人員、設(shè)備要求，組織窗口工作人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

(三)加大宣傳力度。通過多種形式開展住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”宣傳，提高社會(huì)知曉度。各相關(guān)部門應(yīng)公布住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”事項(xiàng)清單、辦理流程和操作指南，確保群眾掌握應(yīng)用。