省級各有關(guān)部門、各市(州)縣財(cái)政局：

為貫徹落實(shí)《吉林省人民政府關(guān)于進(jìn)一步支持打好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控阻擊戰(zhàn)若干措施的通知》(吉政發(fā)〔2020〕4號)中“(十八)適度減免租金”政策要求，現(xiàn)將中小企業(yè)承租國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房中涉及省級行政事業(yè)單位租金減免有關(guān)工作事項(xiàng)通知如下：

一、政策適用范圍。將房屋出租給中小企業(yè)用于經(jīng)營用房的省級各類行政事業(yè)單位及其所辦企業(yè)(以下簡稱出租單位)。

二、出租房屋范圍。出租單位實(shí)際占有、使用的各類經(jīng)營用房，具體包括出租單位持有產(chǎn)權(quán)的業(yè)務(wù)用房、住宅用房、商業(yè)用房、門面房、底商及出租單位實(shí)際占有、使用的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記和有關(guān)權(quán)屬證明的已投入使用的各類經(jīng)營性用房等。

三、承租方資格確認(rèn)。出租單位根據(jù)工信部、國家統(tǒng)計(jì)局、國家發(fā)改委、財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)進(jìn)行確認(rèn)，符合標(biāo)準(zhǔn)的中小企業(yè)可享受租金減免資格。

四、租金減免起止時(shí)間。從我省2020年1月25日啟動(dòng)突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級應(yīng)急響應(yīng)之日起，對承租行政事業(yè)單位及其所辦企業(yè)經(jīng)營用房的中小企業(yè)，減免或減半征收1至3個(gè)月的租金。原則上承租方應(yīng)于2020年4月底前完成書面遞交減免申請資料，逾期不再受理。

五、簡化審批程序。符合規(guī)定的出租單位，減免房租事項(xiàng)經(jīng)主管部門核準(zhǔn)即可(如出租單位本身為主管部門，則由出租單位自行核準(zhǔn))，無需財(cái)政部門審批。具體操作上，承租方向出租單位提出書面申請(附承租人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、原租賃合同等)，經(jīng)出租單位確認(rèn)后，雙方簽訂減免協(xié)議，并由出租單位主管部門核準(zhǔn)。租金減免額度，視實(shí)際情況，由出租雙方協(xié)商確定。

六、優(yōu)化減免方式。對未支付租金的中小企業(yè)，直接扣減減免額度，及時(shí)支付租金余額。對存在資金支付困難的中小企業(yè)，可以延期收取租金，延遲期限由承租雙方協(xié)商確定。對已支付租金的中小企業(yè)，出租單位將租金收入已納入單位預(yù)算管理的，由出租單位報(bào)請主管部門同意后直接進(jìn)行返還；出租單位租金已上繳國庫的，由主管部門審核匯總后，可以在下年度租金中予以扣減或報(bào)省財(cái)政廳辦理資金退庫手續(xù)。對于財(cái)政撥款單位，減免租金額度不影響下年度部門預(yù)算資金安排。

七、及時(shí)報(bào)送減免情況。省級主管部門應(yīng)于疫情結(jié)束后將本部門所屬單位減免租金政策執(zhí)行情況和減免租金情況統(tǒng)計(jì)表報(bào)送省財(cái)政廳備案；市縣財(cái)政部門應(yīng)于疫情結(jié)束后匯總本地區(qū)減免租金政策執(zhí)行情況和減免租金情況匯總表報(bào)送省財(cái)政廳。

八、做好政策落實(shí)工作。省級各主管部門要提高政治站位，加強(qiáng)對所屬單位的工作指導(dǎo)，及時(shí)將減免租金政策通知到承租方，認(rèn)真做好政策落實(shí)工作。

九、本通知由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)具體解釋。各市縣財(cái)政部門結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況落實(shí)政策要求，負(fù)責(zé)相關(guān)減免政策的落地和監(jiān)督執(zhí)行。

聯(lián)系人：車 征； 聯(lián)系電話88553923，傳真：88550578

吉林省財(cái)政廳

2020年2月19日