為規(guī)范不動產(chǎn)統(tǒng)一登記行為，方便群眾申請登記，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例(國務(wù)院令第656號)》以及國家、省關(guān)于加快推進(jìn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的要求，市政府決定實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、辦理機(jī)構(gòu)

吉林市國土資源局是我市不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。其下屬的吉林市不動產(chǎn)登記中心承辦不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的具體事務(wù)性工作。

二、登記時間和適用范圍

(一)自2016年12月5日起，在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作。

(二)不動產(chǎn)登記范圍包括本市城區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地及房屋等建筑物、構(gòu)筑物的不動產(chǎn)登記。

三、業(yè)務(wù)受理范圍及辦公地點(diǎn)和咨詢方式

(一)吉林市不動產(chǎn)登記中心解放中路服務(wù)大廳負(fù)責(zé)本市城區(qū)范圍內(nèi)(不含高新區(qū))不動產(chǎn)統(tǒng)一登記及登記信息、登記檔案查詢。辦公地點(diǎn)：吉林市船營區(qū)解放中路118號(吉林市房屋權(quán)屬交易服務(wù)中心辦公樓一層、二層、六層);咨詢服務(wù)電話：0432-62041103。

(二)吉林市不動產(chǎn)登記中心高新區(qū)政務(wù)中心服務(wù)大廳負(fù)責(zé)高新區(qū)范圍內(nèi)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記及登記信息、登記檔案查詢。辦公地點(diǎn)：高新區(qū)深圳街6號火炬大廈政務(wù)服務(wù)大廳二、三樓。咨詢服務(wù)電話：0432-64798598。

四、其他有關(guān)事項(xiàng)

(一)遵循“不變不換”的原則，于2016年11月26日前依法頒發(fā)的土地、房屋等權(quán)利證書和制作的登記簿冊繼續(xù)合法有效，權(quán)利狀況不變動，簿證不更換。在依法辦理不動產(chǎn)變更、轉(zhuǎn)移等登記時予以換發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

(二)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實(shí)施后，為不增加辦證單位和群眾的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，地上有房屋的不動產(chǎn)按原辦理房屋登記標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，不再收取土地登記費(fèi)用，無房屋的不動產(chǎn)按土地登記標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

(三)因國土、房產(chǎn)系統(tǒng)測試聯(lián)調(diào)和數(shù)據(jù)遷移，需要對雙方系統(tǒng)進(jìn)行升級，市國土資源局、市住房保障和房地產(chǎn)管理局自2016年11月25日16時30分起停止辦理城區(qū)土地、房屋各類登記業(yè)務(wù)。已經(jīng)受理的業(yè)務(wù)，由原受理單位繼續(xù)辦結(jié)。2016年12月5日起，由吉林市不動產(chǎn)登記中心根據(jù)《物權(quán)法》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》及《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)法律法規(guī)辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。由此帶來的不便，請廣大市民諒解。

吉林市人民政府

2016年11月21日