有關(guān)市(州)、長(zhǎng)白山管委會(huì)，縣(市)發(fā)展改革委(局)、房產(chǎn)局(建委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局)：

為做好2013年新建廉租住房和國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)資金相關(guān)工作，現(xiàn)將有關(guān)要求通知如下：

一、上報(bào)項(xiàng)目

請(qǐng)各地盡快上報(bào)2013年新建廉租住房和國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目(具體見(jiàn)附件1、附件2)，以便于省里統(tǒng)籌考慮2013年全省上報(bào)國(guó)家總體任務(wù)和爭(zhēng)取中央投資額度。本次未及時(shí)上報(bào)列入全省上報(bào)計(jì)劃的項(xiàng)目，不再安排集中審查批復(fù)，以及爭(zhēng)取中央投資。

二、項(xiàng)目批復(fù)

(一)2013年新建廉租住房項(xiàng)目實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì))。請(qǐng)盡快落實(shí)2013年新建廉租住房建設(shè)地塊，落實(shí)土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、能評(píng)等各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)。盡快完成2013年新建廉租住房項(xiàng)目實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì))的批復(fù)。

(二)2013年國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)。2013國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)審查，仍按照往年做法，先履行可研批復(fù)，再審批初步設(shè)計(jì)。

三、編制要求

(一)新建廉租住房項(xiàng)目實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì))按照省發(fā)改委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳下發(fā)的2013年度相關(guān)模板深度編制。

(二)國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)按照國(guó)家規(guī)定深度編制。

(三)實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì))、可行性研究、初步設(shè)計(jì)報(bào)告以市、縣為單位裝訂成冊(cè)。

(四)相關(guān)審批要件(當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)、或建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)工程規(guī)劃許可證；當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)出具的土地劃撥決定書(shū)或建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、或省國(guó)土廳出具的用地預(yù)審意見(jiàn)；當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)出具的環(huán)評(píng)批復(fù)、省發(fā)改委出具的節(jié)能評(píng)估登記表等)復(fù)印件附在實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告)文本后面。

四、相關(guān)要求

(一)要及時(shí)上報(bào)廉租住房和國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目。一是要認(rèn)真調(diào)查摸底，合理確定2013年改造項(xiàng)目和建設(shè)規(guī)模，詳細(xì)填寫(xiě)項(xiàng)目申報(bào)表。二是以當(dāng)?shù)卣募蠄?bào)國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目申請(qǐng)，內(nèi)容包括擬改造項(xiàng)目基本情況、改造的必要性、具體如何實(shí)施改造等。三是國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目申請(qǐng)需經(jīng)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和省發(fā)改委初步審查同意，再履行相關(guān)評(píng)審程序。四是各地要于9月24日前，將項(xiàng)目申報(bào)表(附件1.2)及國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目申請(qǐng)上報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處。項(xiàng)目申報(bào)表加蓋當(dāng)?shù)卣拢娮颖戆l(fā)到郵箱。

(二)請(qǐng)各地認(rèn)真研究落實(shí)2013年新建廉租住房和國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目，切實(shí)做到計(jì)劃一經(jīng)下達(dá)，即可組織實(shí)施，確保項(xiàng)目當(dāng)年5月前開(kāi)工建設(shè)。2012年已經(jīng)審批完畢的項(xiàng)目，其中未下達(dá)項(xiàng)目計(jì)劃改造部分可作為2013年項(xiàng)目申報(bào)。項(xiàng)目一經(jīng)批復(fù)，原則上不予調(diào)整。

(三)廉租住房項(xiàng)目實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì))，應(yīng)委托具有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位嚴(yán)格按模板(附件3.4)要求編制，切實(shí)保證編制質(zhì)量。

(四)國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，應(yīng)委托具有乙級(jí)以上工程咨詢(xún)資質(zhì)的單位編制；初步設(shè)計(jì)應(yīng)委托具有乙級(jí)以上工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。規(guī)模較大的項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)應(yīng)委托甲級(jí)資質(zhì)的單位編制。

(五)廉租住房項(xiàng)目實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì))、國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)各一式十份。

(六)市(州)發(fā)展改革委和住房保障主管部門(mén)組織所轄縣(市、區(qū))務(wù)必一起參加審查會(huì)，實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì)、可行性研究報(bào)告)審查時(shí)，要求項(xiàng)目所在地發(fā)改、住房保障主管部門(mén)分管領(lǐng)導(dǎo)、具體負(fù)責(zé)同志及編制單位具體編制人員參加評(píng)審會(huì)議，由編制人員簡(jiǎn)要匯報(bào)編制情況。

(七)在咨詢(xún)中心出具評(píng)審意見(jiàn)后，由市(州)發(fā)展改革委和住房保障主管部門(mén)組織其他批復(fù)所需文件，聯(lián)合行文報(bào)省發(fā)改委投資處申請(qǐng)正式批復(fù)。

(八)廉租住房戶(hù)型建筑面積控制在50平方米以?xún)?nèi)，國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)安置住房戶(hù)型面積原則上控制在60平方米以?xún)?nèi)。

(九)國(guó)有工礦棚戶(hù)區(qū)可研評(píng)審及審批需在10月初完成，初步設(shè)計(jì)評(píng)審及審批需在10月底完成，可研和初步設(shè)計(jì)評(píng)審均采用單獨(dú)評(píng)審方式。廉租住房實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì))采用集中評(píng)審方式，初步定于10月18日(周四)、10月19日(周五)在省工程咨詢(xún)中心(長(zhǎng)春市安達(dá)街966號(hào))5樓會(huì)議室進(jìn)行評(píng)審(如有變化另行通知)。10月底前完成方案和設(shè)計(jì)的審批工作。11月4日前，我們計(jì)劃將2013年中央預(yù)算內(nèi)投資建設(shè)計(jì)劃上報(bào)國(guó)家。屆時(shí)廉租住房項(xiàng)目實(shí)施方案(初步設(shè)計(jì))要批復(fù)完成，國(guó)有工礦項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、可研報(bào)告要批復(fù)完成，各項(xiàng)前期要件齊備，否則不予上報(bào)。

聯(lián)系人：胡文博 省發(fā)改委投資處

0431-88904537 88904628(傳真)

王海瑩 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處副處長(zhǎng)

孔德厚 省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處

0431-82752387 82752300(傳真)

郵 箱：jlbzf@163.com

吉林省發(fā)展和改革委員會(huì)

吉林省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2012年9月12日