財稅〔2006〕117號

北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、河南、陜西、甘肅、寧夏、新疆、青海省(自治區(qū)、直轄市、計劃單列市)財政廳(局)、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財務(wù)局：

經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將供熱企業(yè)稅收問題通知如下：

一、對“三北地區(qū)”(包括北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、大連、吉林、黑龍江、山東、青島、河南、陜西、甘肅、青海、寧夏、新疆)的供熱企業(yè)，在2006年至2008年供暖期期間，向居民收取的采暖收入(包括供熱企業(yè)直接向居民個人收取的和由單位代居民個人繳納的采暖收入)繼續(xù)免征增值稅。

本條所稱供熱企業(yè)，包括熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)。

二、享受免征增值稅的采暖收入必須與其他應(yīng)稅收入分別核算，否則不得享受免征增值稅的優(yōu)惠政策。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)根據(jù)熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè)向居民收取采暖收入的比例確定其免稅收入。比例的具體計算方法，由各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市國家稅務(wù)局確定。

三、自2006年1月1日至2008年12月31日，對向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)，其為居民供熱所使用的廠房及土地繼續(xù)免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。上述供熱企業(yè)包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營供熱企業(yè)、單位自供熱及為小區(qū)居民供熱的物業(yè)公司等，不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)。

對既向居民供熱，又向非居民供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其總供熱收入的比例劃分征免稅界限;對于兼營供熱的企業(yè)，可按向居民供熱收取的收入占其生產(chǎn)經(jīng)營總收入的比例劃分征免稅界限。

四、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)稅收問題的通知》(財稅〔2004〕28號)、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)有關(guān)增值稅問題的補(bǔ)充通知》(財稅〔2004〕223號)和《國家稅務(wù)總局關(guān)于供熱企業(yè)繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅問題的批復(fù)》(國稅函〔2005〕60號)停止執(zhí)行。

請遵照執(zhí)行。