(1987)財農(nóng)字第316號

湖北省財政廳：

你廳〔1987〕財農(nóng)字第642號《關于耕地占用稅征收管理工作中幾個問題的請示》收悉?，F(xiàn)經(jīng)研究批復如下：

一、嚴格執(zhí)行耕地占用稅暫行條例和我部〔1987〕財農(nóng)字206號文的有關規(guī)定，不得擴大免稅減稅范圍。老干部活動中心，行政機關占用耕地，不在規(guī)定的免稅之列，均應照章繳納耕地占用稅。根據(jù)中共中央中發(fā)〔1986〕5號文件，縣(市)人民武裝部1986年6月改歸地方建制。因此，縣(市)人民武裝部不適用條例關于部隊軍事設施免稅的規(guī)定。對民政部門所辦福利工廠，應認真調查核實，確屬安置殘疾人就業(yè)的，可按殘疾人占工廠人員的比例，酌情給予減稅照顧。

二、實施城鄉(xiāng)建設規(guī)劃，對城鎮(zhèn)居民搬遷建房占用耕地，一律照征耕地占用稅。農(nóng)村居民搬遷，原宅基地恢復耕種凡新建住宅占用耕地少于原宅基地的，可以免征耕地占用稅;超過原宅基地的，其超過部分應照征耕地占用稅。農(nóng)村居民在獲準占用的宅基地內。建豬圈、牛欄等，照征耕地占用稅。

三、基建工程暫時停建緩建，凡工程已進行一定規(guī)模(不易恢復耕種)并準備續(xù)建的，可以不適用條例第七條關于加征耕地占用稅的規(guī)定。對于尚未正式施工(不影響恢復耕種)，占用超過二年不使用的，應照章加征耕地占用稅。

四、臨時占用耕地征稅問題，應視占用時間長短區(qū)別對待。單位或個人經(jīng)批準臨時占用耕地超過一年的，可按規(guī)定的稅額減半征收耕地占用稅。占用耕地超過兩年的，從第三年起，按規(guī)定的稅額征收耕地占用稅。

五、落實私房政策，因原房產(chǎn)無法退還，由占用單位新建房屋退賠的，占用耕地由建房單位納稅;作價退賠由房產(chǎn)主自建新房，占用耕地由房產(chǎn)主納稅。

六、對未經(jīng)批準已占用的耕地，凡按照土地管理部門規(guī)定，1987年4月1日以后補辦用地手續(xù)的，均應照章征收耕地占用稅。土地管理局未成立，經(jīng)政府其他部門1987年4月1日前批準征用的耕地，按規(guī)定需要到土地管理部門辦理換征手續(xù)的，免征耕地占用稅。