文號(hào)：滬財(cái)發(fā)〔2021〕4號(hào)

發(fā)文單位：上海市財(cái)政局 國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局

發(fā)文日期：2021-08-19

各區(qū)財(cái)政局、國(guó)家稅務(wù)總局上海市各區(qū)稅務(wù)局，市財(cái)政監(jiān)督局，國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局各稅務(wù)分局、各稽查局：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》第三條和第七條規(guī)定，經(jīng)市政府提請(qǐng)市十五屆人大常委會(huì)第三十三次會(huì)議表決通過(guò)，現(xiàn)將本市契稅有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、本市契稅的適用稅率為百分之三。

二、符合《契稅法》第七條規(guī)定情形的，按以下規(guī)定免征或者減征契稅。

（一）凡土地、房屋被本市區(qū)級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)征收、征用、拆遷后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，對(duì)其成交價(jià)格中不超過(guò)按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)核定的補(bǔ)償部分，給予免稅照顧；超過(guò)的部分，按規(guī)定征收契稅。

（二）因不可抗力滅失本市住房，重新承受住房權(quán)屬的，免征契稅。

本通知自2021年9月1日起施行。

上海市財(cái)政局

國(guó)家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局

2021年8月19日