為做好我市土地增值稅清算管理，促進我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)《國家稅務總局江西省稅務局關(guān)于土地增值稅若干征管問題的公告》（2018年第16號），國家稅務總局新余市稅務局、新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局共同編制了《新余市2008-2021年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標準》（以下簡稱《計稅成本標準》），現(xiàn)予以發(fā)布，并就有關(guān)事項公告如下：

對納稅人申報房地產(chǎn)開發(fā)成本的憑證、資料不符合清算要求或不實的，稅務機關(guān)可按照《計稅成本標準》核定房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價成本。

稅務機關(guān)按照《計稅成本標準》核定房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價成本時，以建設(shè)工程開工至竣工期間對應年度的工程造價計稅成本標準進行核定；工期跨年度的，按照所跨各年度月份數(shù)的加權(quán)平均值核定。

本公告自發(fā)布之日起施行，之前已形成清算審核結(jié)論的不再調(diào)整?！秶叶悇湛偩中掠嗍卸悇站?新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于發(fā)布<新余市2008-2017年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標準>的公告》（2022年第1號）同時廢止。

附件： 附件+新余市2008-2021年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程造價計稅成本標準

國家稅務總局新余市稅務局    新余市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年1月3日