國家稅務(wù)總局廈門市各區(qū)稅務(wù)局、第三稅務(wù)分局，廈門市不動產(chǎn)登記中心：

為進(jìn)一步提升不動產(chǎn)登記便利度，促進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化，現(xiàn)就優(yōu)化不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與稅收業(yè)務(wù)流程通知如下：

一、優(yōu)化“企業(yè)專窗”服務(wù)流程

納稅人辦理涉稅不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)時，由不動產(chǎn)所在地登記大廳“企業(yè)專窗”統(tǒng)一受理，一次性收取不動產(chǎn)登記及辦稅所有申報材料，其中改制重組等特殊情形涉稅所需資料可按照附件《房地產(chǎn)交易稅收特殊業(yè)務(wù)所需資料清單》向納稅人收取。市不動產(chǎn)登記中心受理后將涉稅資料實時傳遞至駐政務(wù)中心的稅務(wù)機關(guān)，駐政務(wù)中心的稅務(wù)機關(guān)統(tǒng)一辦理所有稅種申報征收(含減免稅、不征稅)等有關(guān)稅收事項后，將完稅或不征稅信息回傳至市不動產(chǎn)登記中心，市不動產(chǎn)登記中心依法及時辦理登記。

二、加強部門協(xié)作高效服務(wù)

稅務(wù)、登記兩部門應(yīng)密切合作，協(xié)同高效落實好“一件事一次辦”要求，增派業(yè)務(wù)骨干駐點政務(wù)服務(wù)中心，并加強對窗口人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。各區(qū)稅務(wù)局、第三稅務(wù)分局應(yīng)輔導(dǎo)告知所轄納稅人備齊材料直接在政務(wù)服務(wù)中心辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)，不再由主管稅務(wù)機關(guān)先行辦理稅收征免預(yù)受理認(rèn)定意見函?！捌髽I(yè)專窗”受理時應(yīng)一次性告知所需資料，駐政務(wù)中心稅務(wù)部門應(yīng)予以協(xié)助。

三、施行時間及廢止條款

本通知自2025年8月1日起執(zhí)行，《廈門市自然資源和規(guī)劃局 國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局關(guān)于進(jìn)一步深化登記稅務(wù)協(xié)同提升不動產(chǎn)登記便利度的通知》(廈資源規(guī)劃〔2024〕587號)第一條、《國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局關(guān)于明確房地產(chǎn)交易稅收服務(wù)及征收管理有關(guān)事項的通知》(廈稅發(fā)〔2019〕49號)自2025年8月1日起廢止。

附件：房地產(chǎn)交易稅收特殊業(yè)務(wù)所需資料清單.xlsx

國家稅務(wù)總局廈門市稅務(wù)局   廈門市自然資源和規(guī)劃局

2025年7月30日

相關(guān)附件：

房地產(chǎn)交易稅收特殊業(yè)務(wù)所需資料清單