各區(qū)地方稅務(wù)局，各直屬(派出)單位：

為優(yōu)化納稅服務(wù)，理順征管流程，提高工作效率，加強(qiáng)土地、房產(chǎn)權(quán)屬過戶的后續(xù)跟蹤管理，確保房地產(chǎn)稅收一體化管理措施的落實(shí)，現(xiàn)就企事業(yè)單位土地房屋過戶契稅等相關(guān)稅收征免審批的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)明確如下：

一、在我市辦理稅務(wù)登記的納稅人，其受讓土地房屋權(quán)屬需辦理契稅征免審批認(rèn)定的，應(yīng)由納稅人攜帶相關(guān)資料到其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理；與該土地房屋權(quán)屬過戶有關(guān)的其他稅種(如營業(yè)稅、土地增值稅等，下同)征免認(rèn)定由土地房屋轉(zhuǎn)讓方到其主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申請辦理。

行政事業(yè)單位按行政隸屬關(guān)系確定主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

二、非我市的企事業(yè)單位(又稱“異地單位”)，其受讓土地房屋權(quán)屬需辦理契稅征免審批認(rèn)定的，應(yīng)由納稅人攜帶相關(guān)資料到直屬稅務(wù)分局(廈門市行政服務(wù)中心一樓B廳地稅辦稅服務(wù)窗口)申請辦理；與該土地房屋權(quán)屬過戶有關(guān)的其他稅種征免認(rèn)定也一并由直屬稅務(wù)分局受理，若有涉及稅款劃庫問題的由土地房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)按照現(xiàn)行有關(guān)稅款更庫規(guī)定辦理。

三、本通知自2013年12月1日起執(zhí)行。

廈門市地方稅務(wù)局

2013年10月31日