各市(州)、縣(市、區(qū)、特區(qū))財政局，國家稅務(wù)總局貴州省各市(州)、縣(市、區(qū)、特區(qū))稅務(wù)局：

為貫徹落實《省人民政府辦公廳關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染肺炎疫情促進中小企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(黔府辦函〔2020〕7號)等文件精神，支持中小企業(yè)有效應(yīng)對新冠肺炎疫情影響，助力全省實體經(jīng)濟復(fù)工復(fù)產(chǎn)復(fù)業(yè)、彌補疫情造成的損失。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《貴州省房產(chǎn)稅施行細則》以及《貴州省城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免管理辦法》相關(guān)規(guī)定，對因疫情影響導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的中小企業(yè)，可申請免征疫情期間的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、適用范圍及執(zhí)行口徑

(一)對受疫情影響較大納稅確有困難的中小企業(yè)自用的房產(chǎn)、土地免征2個月房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

中小企業(yè)具體劃分標(biāo)準(zhǔn)以《工業(yè)和信息化部 國家統(tǒng)計局 國家發(fā)展和改革委員會 財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)為準(zhǔn)。

(二)對在疫情期間為承租方減免租金的房產(chǎn)出租方，按實際收取的租金收入計征房產(chǎn)稅。

(三)對因疫情防控需要在疫情期間被政府征用的應(yīng)稅房產(chǎn)，憑政府相關(guān)證明，按實際征用時間免征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

上述政策可與納稅人已依法享受的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅其他政策性優(yōu)惠同時享受，先適用本通知規(guī)定的優(yōu)惠政策，再適用其他優(yōu)惠政策。

二、申請條件

受疫情影響的中小企業(yè)，符合下列條件之一的，可申請免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅：

(一)在疫情期間生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生虧損的；

(二)在疫情期間貨幣資金扣除應(yīng)付職工工資、社會保險費后，不足以繳納稅款的。

三、免稅期限和執(zhí)行期限

符合條件的納稅人可申請免繳2020年一季度任意2個月應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

上述優(yōu)惠政策執(zhí)行期限為2020年1月1日至2020年12月31日。

四、辦理流程

(一)提交申請

符合條件的納稅人應(yīng)在4月15日前，向主管稅務(wù)機關(guān)提出書面申請，免征疫情期間房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。經(jīng)核準(zhǔn)后，在4月30日前完成房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅申報。

4月15日前未按規(guī)定報送免稅申請的納稅人，可在10月15日前補報，經(jīng)核實符合免稅條件的，已繳納稅款抵繳以后月份應(yīng)繳稅款，無法抵繳的，可申請退稅，并按原入庫級次辦理退稅。

(二)所需資料

納稅人可通過電子稅務(wù)局或辦稅服務(wù)廳提出免稅申請，并提供以下資料：

1.減免稅申請；

2.納稅人減免稅申請核準(zhǔn)表；

3.房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

4.財務(wù)報表(2020年一季度)或資金證明；

5.減免房產(chǎn)租金的合同或協(xié)議。

(三)具體流程

1.網(wǎng)上辦理。納稅人在電子稅務(wù)局申報時，在線填寫減免稅申請表，通過專項減免稅代碼申報，經(jīng)系統(tǒng)核準(zhǔn)后，即可申報減免稅。

2.現(xiàn)場辦理。納稅人到辦稅服務(wù)廳申報或代開租賃發(fā)票時，填報減免申請表，經(jīng)稅務(wù)機關(guān)核準(zhǔn)后，即可辦理減免稅申報。

3.退稅管理。對減免租金部分已繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的，可向主管稅務(wù)機關(guān)申請從其當(dāng)年應(yīng)納的相應(yīng)稅款中抵扣或辦理退稅。

五、其他事項

(一)加強政策宣傳輔導(dǎo)

各地稅務(wù)機關(guān)要主動向納稅人開展政策宣傳輔導(dǎo)，簡化核準(zhǔn)程序，對暫時無法完整提供資料的納稅人可采取容缺辦理、事后核查的方式受理核準(zhǔn)減免稅申請，確保符合條件的納稅人應(yīng)享盡享。同時要輔導(dǎo)納稅人盡可能通過電子稅務(wù)局等非接觸方式辦理房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免事項，指導(dǎo)納稅人使用抗擊疫情地方減免稅代碼辦理減免稅申報。

(二)做好統(tǒng)計分析工作

各地稅務(wù)機關(guān)要加強納稅人困難減免申請的申報、審核等各個環(huán)節(jié)的跟蹤管理，正確使用減免稅代碼(抗擊疫情地方減免房產(chǎn)稅代碼為0008011607、抗擊疫情地方減免城鎮(zhèn)土地使用稅代碼為0010011607)。建立臺賬，及時準(zhǔn)確統(tǒng)計減免稅數(shù)據(jù)，做好政策執(zhí)行效應(yīng)分析工作。

貴州省財政廳         國家稅務(wù)總局貴州省稅務(wù)局

2020年3月27日