第一章 總則

　　第一條 為規(guī)范資產(chǎn)評估委托合同的訂立、履行等行為，保護(hù)資產(chǎn)評估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益，根據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》制定本準(zhǔn)則。

　　第二條 本準(zhǔn)則所稱資產(chǎn)評估委托合同，是指資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)與委托人訂立的，明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)，約定資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決等內(nèi)容的書面合同。資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)與委托人訂立資產(chǎn)評估委托合同。

　　第三條 執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守本準(zhǔn)則。

　　第二章 資產(chǎn)評估委托合同的訂立

　　第四條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)受理資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)要求委托人依法訂立資產(chǎn)評估委托合同。資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的法定代表人(或者執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人)簽字并加蓋資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)印章。

　　第五條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注未及時訂立資產(chǎn)評估委托合同開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險。如果因委托人等原因?qū)е聼o法及時訂立資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)采取措施保護(hù)自身的合法權(quán)益。

　　第三章 資產(chǎn)評估委托合同的內(nèi)容

　　第六條 資產(chǎn)評估委托合同通常包括下列內(nèi)容：

　　(一)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式;

　　(二)評估目的;

　　(三)評估對象和評估范圍;

　　(四)評估基準(zhǔn)日;

　　(五)評估報告使用范圍;

　　(六)評估報告提交期限和方式;

　　(七)評估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時間及支付方式;

　　(八)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和委托人的其他權(quán)利和義務(wù);

　　(九)違約責(zé)任和爭議解決;

　　(十)合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的時間;

　　(十一)合同當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點(diǎn)。

　　訂立資產(chǎn)評估委托合同時未明確的內(nèi)容，資產(chǎn)評估委托合同當(dāng)事人可以采取訂立補(bǔ)充合同或者法律允許的其他形式做出后續(xù)約定。

　　第七條 資產(chǎn)評估委托合同載明的評估目的應(yīng)當(dāng)表述明確、清晰。

　　第八條 資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與委托人進(jìn)行溝通，根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的要求和特點(diǎn)，在資產(chǎn)評估委托合同中表述評估對象和評估范圍。

　　第九條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日。

　　第十條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估報告的使用范圍。使用范圍包括資產(chǎn)評估報告使用人、用途、評估結(jié)論的使用有效期及資產(chǎn)評估報告的摘抄、引用或者披露。

　　(一)資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估報告使用人。如果存在委托人以外的其他使用人，資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)明確約定。

　　資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定，資產(chǎn)評估報告僅供資產(chǎn)評估委托合同約定的和法律、行政法規(guī)規(guī)定的使用人使用，其他任何機(jī)構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。

　　(二)資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定，委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評估報告。

　　委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。

　　(三)資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定在載明的評估結(jié)論使用有效期內(nèi)使用資產(chǎn)評估報告。

　　(四)資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定，未經(jīng)委托人書面許可，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得將資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容向第三方提供或者公開，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

　　(五)資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定，未征得資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)同意，資產(chǎn)評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或者披露于公開媒體，法律、行政法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事人另有約定的除外。

　　第十一條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定完成資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)并提交資產(chǎn)評估報告的期限和方式。

　　第十二條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)總額或者支付標(biāo)準(zhǔn)、計價貨幣種類、支付時間及支付方式，并明確資產(chǎn)評估服務(wù)費(fèi)未包括的與資產(chǎn)評估服務(wù)相關(guān)的其他費(fèi)用的內(nèi)容及承擔(dān)方式。

　　第十三條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定，委托人應(yīng)當(dāng)為資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助;委托人應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員與其他相關(guān)當(dāng)事人之間的協(xié)調(diào)。

　　第十四條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定，遵守相關(guān)法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定目的下的價值進(jìn)行分析和估算并出具資產(chǎn)評估報告，是資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任。

　　第十五條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定，依法提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要的資料并保證資料的真實(shí)性、完整性、合法性，恰當(dāng)使用資產(chǎn)評估報告是委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人的責(zé)任;委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對其提供的資產(chǎn)評估明細(xì)表及其他重要資料的真實(shí)性、完整性、合法性進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)方式包括簽字、蓋章或者法律允許的其他方式;委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息或者其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。

　　第十六條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定，委托人提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同的，委托人應(yīng)當(dāng)按照已經(jīng)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。

　　委托人要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預(yù)評估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除資產(chǎn)評估委托合同。資產(chǎn)評估委托合同當(dāng)事人可以約定由委托人按照已經(jīng)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。

　　因委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評估程序受限，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)無法履行資產(chǎn)評估委托合同，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以單方解除資產(chǎn)評估委托合同;當(dāng)事人可以在資產(chǎn)評估委托合同中約定由委托人按照已經(jīng)開展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應(yīng)的評估服務(wù)費(fèi)。

　　第十七條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定當(dāng)事人的違約責(zé)任。資產(chǎn)評估委托合同當(dāng)事人因不可抗力無法履行資產(chǎn)評估委托合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。

　　第十八條 資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)約定資產(chǎn)評估委托合同履行過程中產(chǎn)生爭議時爭議解決的方式和地點(diǎn)。

　　第十九條 資產(chǎn)評估委托合同訂立后發(fā)現(xiàn)相關(guān)事項(xiàng)存在遺漏、約定不明確，或者在合同履行中約定內(nèi)容發(fā)生變化的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)可以要求與委托人訂立補(bǔ)充合同或者重新訂立資產(chǎn)評估委托合同，或者以法律允許的其他方式對資產(chǎn)評估委托合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更。

　　第四章 附則

　　第二十條 以其他形式建立委托關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)符合法律的要求。

　　第二十一條 本準(zhǔn)則自 2017 年 10 月 1 日起施行。中國資產(chǎn)評估協(xié)會于 2011 年 12 月 30 日發(fā)布的《關(guān)于修改評估報告等準(zhǔn)則中有關(guān)簽章條款的通知》(中評協(xié)〔2011〕230 號)中的《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則——業(yè)務(wù)約定書》同時廢止。