最近關(guān)注俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)的都知道，俄羅斯導(dǎo)彈威力是如此的大，僅一枚就能炸毀成片房屋。

身處和平中的我們，在慶幸自己生活在強(qiáng)大國(guó)家的同時(shí)，也不免思考：房屋要是被導(dǎo)彈炸毀，自己是不是就可以翻身房奴把歌唱了呢！

讓很多人失望的是，一旦貸款買的房子被炸沒(méi)了，那么很可能一輩子都要當(dāng)房奴了。因?yàn)楦鶕?jù)銀行的解釋來(lái)說(shuō)，貸款是商業(yè)銀行和借款人之間的合同關(guān)系，雖然戰(zhàn)爭(zhēng)屬于不可抗力因素，但房子只是抵押物，所以就算房子沒(méi)了，也得繼續(xù)償還月供。

看到這，想必很多人開始咬牙切齒：這也太狠了，我就不還，大不了讓他們把房子收走，我不要了。

其實(shí)這也是行不通的。正常來(lái)說(shuō)，如果貸款人無(wú)力償還貸款，銀行做的不是收走房產(chǎn)，而是經(jīng)過(guò)法庭訴訟后，交付法庭進(jìn)行組織低價(jià)拍賣。如果拍賣后的余額足以償還銀行本息，那么就兩清；如果拍賣后的余額不夠償還銀行本息，那么貸款人還得繼續(xù)籌錢還給銀行。

上文說(shuō)過(guò)，房子在戰(zhàn)爭(zhēng)中被損毀，是屬于不可抗力因素。所以正常來(lái)說(shuō)，保險(xiǎn)公司是不能予以賠付的。

當(dāng)然了，只要是戰(zhàn)爭(zhēng)，就會(huì)有戰(zhàn)勝方和戰(zhàn)敗方。如果你身處的國(guó)家是戰(zhàn)勝國(guó)，那么可以從戰(zhàn)敗國(guó)獲得賠償。

但如果不幸的是，你身處的國(guó)家是戰(zhàn)敗國(guó)，政府都有可能發(fā)生變化，那么就只能自認(rèn)倒霉了。

以上情況，只是根據(jù)和平時(shí)期的規(guī)則而采取的手段。而實(shí)際情況是，一旦國(guó)與國(guó)的戰(zhàn)爭(zhēng)開始，一切規(guī)則就都不再適用了。

正常來(lái)說(shuō)，戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期會(huì)有戰(zhàn)爭(zhēng)規(guī)則，包括銀行一類的機(jī)構(gòu)，很可能都由國(guó)家接管。貸款人的房子被炸沒(méi)了，具體問(wèn)題會(huì)由國(guó)家去處理。

此時(shí)房貸問(wèn)題在戰(zhàn)爭(zhēng)中顯得微乎其微，所以一般來(lái)說(shuō)，也就沒(méi)人在乎你是否繳納月供了。

并且此時(shí)個(gè)人的信用也會(huì)被暫時(shí)凍結(jié)，也不用擔(dān)心自己不還房貸成為老賴，被拉進(jìn)失信人員名單。