近期，我國(guó)北方已進(jìn)入供暖季。為支持居民供熱采暖，國(guó)家對(duì)部分地區(qū)的供熱企業(yè)在增值稅、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅方面給予稅收優(yōu)惠支持。根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)實(shí)施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第56號(hào)）規(guī)定，多項(xiàng)稅費(fèi)政策延續(xù)執(zhí)行至2027年供暖期結(jié)束。具體政策內(nèi)容有哪些？一起來(lái)看看吧。

《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)實(shí)施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第56號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《公告》），對(duì)于“三北”地區(qū)供熱企業(yè)的增值稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策進(jìn)行了明確規(guī)定：

一是供熱企業(yè)向居民個(gè)人取得的采暖費(fèi)收入免征增值稅。這里的采暖費(fèi)收入包括供熱企業(yè)直接向居民收取的、通過(guò)其他單位向居民收取的、和由單位代居民繳納的采暖費(fèi)。免征增值稅的采暖費(fèi)收入應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算。

二是對(duì)向居民供熱收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。對(duì)供熱企業(yè)其他廠房及土地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

在實(shí)際操作中，按以下規(guī)定計(jì)算減免稅：

>>>專業(yè)供熱企業(yè)

按其向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例，計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

>>>兼營(yíng)供熱企業(yè)

視其供熱所使用的廠房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所使用的廠房及土地是否可以區(qū)分，按照不同方法計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

可以區(qū)分的，對(duì)其供熱所使用廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占全部采暖費(fèi)收入的比例，計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

難以區(qū)分的，對(duì)其全部廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費(fèi)收入占其營(yíng)業(yè)收入的比例，計(jì)算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

>>>自供熱單位

按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例，計(jì)算免征供熱所使用的廠房及土地的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅。

享受《公告》規(guī)定：

稅收優(yōu)惠政策企業(yè)是指“三北”地區(qū)供熱企業(yè)。“三北”地區(qū)是指：北京市、天津市、河北省、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、遼寧省、大連市、吉林省、黑龍江省、山東省、青島市、河南省、陜西省、甘肅省、青海省、寧夏回族自治區(qū)和新疆維吾爾自治區(qū)。

供熱企業(yè)是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)企業(yè)。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專業(yè)供熱企業(yè)、兼營(yíng)供熱企業(yè)和自供熱單位。

最后提醒供熱企業(yè)，享受上述稅收優(yōu)惠政策的供暖期是指當(dāng)年下半年供暖開(kāi)始至次年上半年供暖結(jié)束的期間。

（本文來(lái)源：國(guó)家稅務(wù)總局）

學(xué)習(xí)更多繼續(xù)教育財(cái)稅干貨，同成長(zhǎng)，共進(jìn)步。