第一套住房已按政策規(guī)定享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，出售后再次購買住房，發(fā)生的住房貸款利息支出繼續(xù)享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。只要納稅人申報(bào)扣除過一套住房貸款利息，在個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除的信息系統(tǒng)里存有扣除住房貸款利息的記錄，無論扣除時(shí)間長短，納稅人不得再就其他房屋享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

婚后購買住房，夫妻雙方均按100%享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除。

納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同購買住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，經(jīng)夫妻雙方約定，可選擇由其中一方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，另一方不能扣除。

納稅人在主要工作城市擁有自有住房，但仍填報(bào)享受住房租金專項(xiàng)附加扣除。

享受住房租金專項(xiàng)附加扣除的前提是，納稅人在主要工作城市沒有自有住房。納稅人在主要工作城市有自有住房，即使有住房租金支出，也不可以填報(bào)住房租金專項(xiàng)附加扣除。

夫妻雙方主要工作城市相同且沒有自有住房時(shí)，雙方均填報(bào)享受住房租金專項(xiàng)附加扣除。

夫妻雙方在主要工作城市都沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以享受住房租金專項(xiàng)附加扣除。如果主要工作城市相同，只能由一方（承租人）填寫扣除；只有在主要工作城市不同的情況下，才可以由承租人分別享受專項(xiàng)附加扣除。