根據相關規(guī)定，在中華人民共和國境內銷售貨物、服務、無形資產、不動產，以及進口貨物的單位和個人（包括個體工商戶），為增值稅的納稅人，應當依照規(guī)定繳納增值稅。那么，銷售不動產的范圍包括什么呢？

答：根據《財政部 稅務總局關于增值稅征稅具體范圍有關事項的公告》(財政部 稅務總局公告2026年第9號)規(guī)定：“本公告自2026年1月1日起施行。本公告所列的國家標準、行業(yè)標準，如在執(zhí)行過程中有更新、替換，統(tǒng)一按新的國家標準、行業(yè)標準執(zhí)行。此前規(guī)定與本公告規(guī)定不一致的，以本公告為準?！郊?《銷售服務、無形資產、不動產注釋》

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三、銷售不動產

銷售不動產，是指轉讓不動產所有權的業(yè)務活動。不動產，是指不能移動或者移動后會引起性質、形狀改變的財產，包括建筑物、構筑物等。

建筑物，包括住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物。

構筑物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。

轉讓建筑物有限產權或者永久使用權的，轉讓在建的建筑物或者構筑物所有權的，以及在轉讓建筑物或者構筑物時一并轉讓其所占土地的使用權的，按照銷售不動產繳納增值稅?！?/p>

（本文來源：國家稅務總局12366納稅服務平臺）