【2023考季】2022年3月1日，甲公司外購(gòu)一棟寫(xiě)字樓直接租賃給乙公司使用，租賃期為6年，每年租金為180萬(wàn)元。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該寫(xiě)字樓的買(mǎi)價(jià)為3000萬(wàn)元；2022年12月31日，該寫(xiě)字樓的公允價(jià)值為3200萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2022年度利潤(rùn)總額的影響金額是（ ?。┤f(wàn)元。
正確答案：
當(dāng)年確認(rèn)的其他業(yè)務(wù)收入=180÷12×10=150（萬(wàn)元）。
期末時(shí)，公允價(jià)值變動(dòng)損益=3200-3000=200（萬(wàn)元）。
該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)甲公司2022年度利潤(rùn)總額的影響金額=150+200=350（萬(wàn)元）。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)核算的賬務(wù)處理
知識(shí)點(diǎn)出處
第四章 非流動(dòng)資產(chǎn)
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2023年考試教材第201,202頁(yè)
取得投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理
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投資性房地產(chǎn)處置的賬務(wù)處理
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