【2023考季】周某原有兩套住房，2022年8月，出售其中一套，成交價格為70萬元；將另一套以市場價格60萬元與林某的價值80萬元的住房進行了置換，由周某補差價20萬元給林某。已知以上價格均不含增值稅，契稅的稅率為3%。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，計算周某應(yīng)繳納契稅的下列算式中，正確的是（ ）。
正確答案：
（1）契稅由房屋權(quán)屬承受人繳納，周某將其70萬元的房屋出售時，由對方繳納契稅，周某不繳納，排除選項BD；（2）房屋進行互換的，互換價格不相等的，以其差額為計稅依據(jù)，由支付差額的一方繳納契稅，排除選項C。
契稅應(yīng)納稅額的計算
知識點出處
第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度
知識點頁碼
2023年考試教材第292,293頁
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