【2024考季】根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，不屬于土地增值稅納稅人的是（ ?。?。
正確答案：
（1）土地增值稅的納稅人為“轉(zhuǎn)讓”國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人。主要判斷要點有二：①房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移；②轉(zhuǎn)讓方取得相關(guān)收益。選項A涉及的是“出租”，產(chǎn)權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，不征收土地增值稅。（2）選項C：如果潘某轉(zhuǎn)讓的是住房（而非商鋪），則適用個人轉(zhuǎn)讓住房的優(yōu)惠政策，暫免征收土地增值稅。
土地增值稅納稅人
知識點出處
第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度
知識點頁碼
2024年考試教材第297頁
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