【2025考季】甲房地產(chǎn)開發(fā)公司將開發(fā)的W住宅項目全部對外售出，取得不含增值稅銷售收入9000萬元，扣除項目金額5900萬元。已知土地增值稅稅率為40%，速算扣除系數(shù)為5%。計算甲房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售W住宅項目應(yīng)繳納土地增值稅稅額的下列算式中，正確的是（ ?。?/p>
正確答案：
（1）增值額=不含增值稅的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-扣除項目金額=9000-5900。
（2）應(yīng)繳納土地增值稅稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算扣除系數(shù)=（9000-5900）×40%-5900×5%。
土地增值稅應(yīng)納稅額的計算
知識點出處
第六章 財產(chǎn)和行為稅法律制度
知識點頁碼
2025年考試教材第285頁
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