單項選擇題

【2019考季】2015年12月5日，英明公司董事會批準關于出租辦公樓的議案，且出租辦公樓的意圖在短期內不會發(fā)生變化，英明公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續(xù)計量。2016年1月1日，英明公司與承租方簽訂辦公樓合同，租賃期為自2016年1月1日起至2018年1月1日，年租金為360萬元，于每年年末收取，當日辦公樓的賬面價值為4100萬元，公允價值為4800萬元。2016年12月31日該辦公樓公允價值為500

200

100

-500

正確答案：

試題解析

處置時的會計分錄如下：
借：銀行存款　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　4900
　貸：其他業(yè)務收入　　　　　　　　　　　　　　　　　　4900
借：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　5400
　貸：投資性房地產——成本　　　　　　　　　　　　　　4800
　　　　　　　　　——公允價值變動　　　　　　　　　　600
借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　　　600
　貸：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　600
借：其他綜合收益　　　　　　　　　　　　　　　　　　700
　貸：其他業(yè)務成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　700
2018年度處置該投資性房地產影響利潤總額的金額=4900-5400+600-600+700=200（萬元）。