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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】以下各項有關(guān)土地使用權(quán)的會計處理表述中，正確的有（　?。?。

A
土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
B
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本
C
外購土地使用權(quán)及建筑物支付的價款應(yīng)當按照合理的方法在土地和地上建筑物之間進行分配
D
外購土地使用權(quán)及建筑物支付的價款難以在建筑物與土地使用權(quán)之間進行分配的，應(yīng)當全部作為無形資產(chǎn)
E
企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途，將其用于出租或增值目的時，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)

正確答案：

A  
B  
C  
E  

試題解析

企業(yè)外購的土地使用權(quán)及建筑物，如果支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進行合理分配的，應(yīng)當全部作為固定資產(chǎn)，按照固定資產(chǎn)確認和計量的規(guī)定進行處理，選項D不正確。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 無形資產(chǎn)攤銷的核算

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    知識點出處

    第十一章 非流動資產(chǎn)（一）

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    2020年考試教材第214,215,216頁

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