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多項選擇題

【2022考季】下列各項關(guān)于土地增值稅的核算，表述正確的有（　?。?/p>

主營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期營業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅，計入稅金及附加

兼營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的工業(yè)企業(yè)，應(yīng)由當(dāng)期營業(yè)收入負(fù)擔(dān)的土地增值稅計入稅金及附加

收到退回多繳的土地增值稅，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目

企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳的土地增值稅，計入營業(yè)外收入或營業(yè)外支出

企業(yè)在項目交付使用前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，按稅法規(guī)定預(yù)繳的土地增值稅，借記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目

正確答案：

試題解析

選項D，企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)繳的土地增值稅：（1）若土地使用權(quán)連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產(chǎn)”或“在建工程”等科目核算的，借記“固定資產(chǎn)清理”“在建工程”等科目，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目；（2）若土地使用權(quán)在“無形資產(chǎn)”科目核算的，按實際收到的金額，借記“銀行存款”科目，按應(yīng)交的土地增值稅，貸記“應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅”科目，同時沖銷土地使用權(quán)賬面價值，貸記“無形資產(chǎn)”科目，按其差額，借記或貸記“資產(chǎn)處置損益”科目。