【2022考季】甲公司將一棟寫字樓租賃給乙公司使用，并采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2021年1月1日，甲公司認(rèn)為，出租給乙公司使用的寫字樓，其所在地的房地產(chǎn)交易市場比較成熟，具備了采用公允價(jià)值模式計(jì)量的條件，決定對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)從成本模式轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量。該寫字樓的原價(jià)為20000萬元，已計(jì)提折舊400萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。2021年1月1日，該寫字樓的公允價(jià)值為26000萬元。假設(shè)甲公司按凈利潤的10%提
正確答案：
變更日影響資產(chǎn)負(fù)債表中“未分配利潤”項(xiàng)目期初余額的金額=[26000-（20000-400）]×（1-25%）×（1-10%）=4320（萬元）。
投資性房地產(chǎn)的計(jì)量
知識點(diǎn)出處
第十一章 非流動資產(chǎn)（二）
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2022年考試教材第246頁
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