【2024考季】2022年12月31日，大山公司以銀行存款18000萬(wàn)元外購(gòu)一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1500萬(wàn)元。該寫字樓的預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊，大山公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2023年12月31日，該寫字樓出現(xiàn)減值跡象，可收回金額為16800萬(wàn)元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關(guān)的交易或事項(xiàng)對(duì)大山公司2023年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的
正確答案：
2023年寫字樓計(jì)提折舊金額=18000/20=900（萬(wàn)元），計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。2023年年末應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備=（18000-900）-16800=300（萬(wàn)元），計(jì)入資產(chǎn)減值損失。2023年確認(rèn)租金收入1500萬(wàn)元，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。綜上，對(duì)大山公司2023年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=-900-300+1500=300（萬(wàn)元），選項(xiàng)C正確。
利潤(rùn)總額的計(jì)算
知識(shí)點(diǎn)出處
第十五章 收入、費(fèi)用、利潤(rùn)和產(chǎn)品成本
知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼
2024年考試教材第379,380頁(yè)
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