東奧題庫(kù)/稅務(wù)師題庫(kù)/題目

多項(xiàng)選擇題

【2020考季】納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龅模绊懫湓试S扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用的因素包括（　?。?。

利息支出

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅

取得土地使用權(quán)所支付的金額

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費(fèi)附加

正確答案：

試題解析

納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒅С龌虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)貸款證明的，允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本）×10%以?xún)?nèi)，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅和教育費(fèi)附加不影響允許扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

扣除項(xiàng)目及其金額
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知識(shí)點(diǎn)出處

第七章土地增值稅

知識(shí)點(diǎn)頁(yè)碼

2020年考試教材第259,260,261,262頁(yè)
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