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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

多項選擇題

【2020考季】下列各項中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓存量房和非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房，在計算土地增值額時，均能扣除的項目有（　?。?。

A
房地產(chǎn)開發(fā)費用
B
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的印花稅
C
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的城建稅
D
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的教育費附加
E
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)繳納的耕地占用稅

正確答案：

B  
C  
D  

試題解析

選項AE：適用于新建房的轉(zhuǎn)讓。

本題關(guān)聯(lián)的知識點

  • 扣除項目及其金額

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    第七章 土地增值稅

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    2020年考試教材第259,260,261,262頁

  • 扣除項目及其金額

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  • 扣除項目及其金額

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  • 扣除項目及其金額

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相關(guān)試題

多項選擇題在計算土地增值稅時，下列各項中，說法正確的有（　?。?。

單項選擇題2021年4月，位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)委托建筑公司建造一棟廠房，取得土地使用權(quán)所支付的金額為100萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為120萬元，與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用合計為400萬元，財務(wù)費用中的利息支出共計100萬元，其中包括超過貸款期限的利息20萬元和加罰的利息30萬元，利息支出能提供金融機構(gòu)貸款證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤；廠房建成后全部對外轉(zhuǎn)讓。已知當?shù)卣?guī)定計征土地增

單項選擇題2019年4月，位于市區(qū)的某工業(yè)企業(yè)委托建筑公司建造一棟廠房，取得土地使用權(quán)支付的金額為100萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為120萬元，與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的銷售費用、管理費用和財務(wù)費用合計為400萬元，財務(wù)費用中的利息支出共計100萬元，其中包括超過貸款期限的利息20萬元和加罰的利息30萬元，利息支出能提供金融機構(gòu)貸款證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分攤；廠房建成后全部對外轉(zhuǎn)讓。已知當?shù)卣?guī)定計征土地增值

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